Машино-место как объект недвижимости
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает гражданам о возможности оформления в собственность машино-места.
Машино-место можно назвать самым молодым видом объектов недвижимости в России – нормы Гражданского кодекса о машино-местах действуют с 1 января 2017 года.
Для введения такого объекта недвижимости в гражданский оборот потребовалось принять специальный закон – сложность была именно в особых свойствах машино-мест. Мы привыкли, что такие объекты недвижимости, как здания и помещения, имеют стены, и их границы и площадь как раз определяются такими стенами. Но машино-место – это, как правило, просто часть площади в большом помещении, предназначенном для стоянки автотранспорта.
До 2017 года признать самостоятельным объектом недвижимости подобное имущество было невозможно. Однако теперь такие объекты – машино-места – проходят государственный кадастровый учет и регистрацию прав. Поясним, что речь идет именно о машино-местах в специализированных помещениях – парковочных этажах в жилых домах, специальных зданиях паркингов. При этом уличные парковочные места, например, на придомовой территории, к машино-местам не относятся.
Ввиду отсутствия у машино-мест стен, закон конкретно указал, что границы таких объектов могут быть обозначены путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Такой подход законодателя делает машино-место особым объектом недвижимости, не похожим ни на какие другие. Можно сказать, что теперь объект недвижимости можно не только построить, но и «нарисовать».
Также необходимо помнить, что в законодательстве установлены минимальные и максимальные размеры машино-мест:
1) минимально допустимые размеры машино-места – 5,3 x 2,5 м;
2) максимально допустимые размеры машино-места – 6,2 x 3,6 м.
При проведении кадастрового учета Управление Росреестра по Иркутской области проверит соответствие конкретного машино-места этим требованиям.
В остальном в отношении машино-мест действуют все общие правила кадастрового учета недвижимости и регистрации прав.
Напомним, что даже если вы являетесь собственником не квартиры, а только машино-места в многоквартирном доме, вы все равно становитесь собственником доли в общем имуществе данного дома (пропорционально площади вашего машино-места).
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
Большой проект «Каждому селу - свой театр! Продолжение» завершен. Подводя итоги исполнения и оглядываясь на долгую дорогу, которую мы преодолели сообща, прилагая героические усилия, смело можно заявить: мы смогли! Да, мы смогли поднять свои достижения на высокую (но еще не последнюю) планку своих возможностей: мы работали над собой, мы привлекали в наше сообщество новых друзей и единомышленников и сформировали большой дружный коллектив, который уже не мыслит дальнейшую жизнь без театра!
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 28 декабря 2012 года № 1688 «О некоторых мерах по реализации государственной политики в сфере защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в рамках Всероссийского Дня правовой помощи детям в комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Зиминского районного муниципального образования 20 ноября 2019 г. с 08.00 17.00 по адресу: г. Зима, ул. Ленина, д. 5, каб. № 105-106 состоится День открытых дверей КДН и ЗП, а также консультирование граждан по телефону: 3-18-45, председатель комиссии – Чемезов Юрий Алексеевич, тел: 3-11-26, секретарь комиссии – Сафонова Анастасия Владимировна.
9 ноября город Зиму с рабочим визитом посетил губернатор Иркутской области Сергей Георгиевич Левченко. Программа поездки включала в себя участие в церемонии открытия нового физкультурно-оздоровительного комплекса, встречу с жителями города и Зиминского района, посещение городских социальных объектов.
Региональный фестиваль мастеров и любителей декоративно-прикладного творчества «Игрушка, рожденная сердцем» в седьмой раз проходит на территории Зиминского района. 9 ноября в кимильтейском Доме культуры собрались креативные, влюбленные в свое дело мастера декоративно-прикладного искусства из 11 муниципальных образований Иркутской области, всего в фестивале приняло участие более 120 человек.
