Главная

Аукцион

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Наименование организатора аукциона – администрация Зиминского районного муниципального образования

2. Уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.

Основание проведения аукциона:

распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 05.10.2021 г. № 150 «О проведении аукционов».

Официальный сайт - www.torgi.gov.ru, www.rzima.ru.

3. Дата, время, место проведения аукциона, порядок проведения аукциона:

Аукцион состоится по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб.102

19 ноября 2021 года в 10 часов 00 минут (время местное).

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляются в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

4. Сведения о предмете аукциона.

Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 85678 кв.м., с кадастровым номером 38:05:040403:2699, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным видом использования: животноводство (код 1.7), расположенного по адресу: РФ, Иркутская область, Зиминский район, с. Кимильтей, ул. Набережная, участок № 52Б.

Ограничения использования земельного участка - отсутствуют.

5. Начальная цена предмета аукциона: установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 93390,00 руб. (девяносто три тысячи триста девяносто рублей ноль копеек)).

6. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона - 2801,70 руб. (две тысячи восемьсот один рубль семьдесят копеек).

7. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены предмета аукциона - 18678,00 руб. (восемнадцать тысяч шестьсот семьдесят восемь рублей ноль копеек).

Реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования (Администрация Зиминского районного муниципального образования, л/с 05343008370), ИНН 3826000264, КПП 382601001, банк ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//Управление Федерального казначейства ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск, единый казначейский счет: 40102810145370000026, номер казначейского счета: 03232643256100003400, БИК 012520101, ОКТМО 25610000, назначение платежа – задаток за участие в аукционе (со ссылкой на адрес земельного участка: РФ, Иркутская область, Зиминский район, с. Кимильтей, ул. Чкалова, участок № 79В).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.11 ЗК РФ, засчитываются в арендную плату за земельный участок. Задаток, внесенный этим лицом, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

8. Срок аренды земельного участка – 5 (пять) лет.

9. Технические условия.

Водоснабжение.

1. Подключение возможно к существующему водоводу D = 110мм.

2. Точку подключения взять в МКУ «Служба коммунального хозяйства Кимильтейского МО».

2.1. Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения: для хозяйственно-питьевых нужд: 30,94 м3/сут, 4,85 м3/ч, 1,64 л/с.

3. Сроки подключения согласовать с МКУ «Служба коммунального хозяйства Кимильтейского МО».

4. Срок действия ТУ – 2 года.

Водоотведение.

Возможность подключения к системе централизованной канализации не представляется возможным по причине ее отсутствия.

Теплоснабжение.

Возможность подключения к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в этом районе.

10. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Предельный минимальный размер земельного участка - 0,04 га (для объектов инженерно-технического обеспечения, средств наружной рекламы - 0,001 га);

2. Минимальный отступ от красной линии, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 25 м для сельскохозяйственных предприятий;

3. Минимальный отступ от границ смежного земельного участка - 10 м;

4. Этажность – до 2 эт.

5. Минимальный отступ от красной линии для откормочников- 3м.

6. Для ведения животноводства:

минимальный размер земельного участка - 0,20 га;

максимальный размер земельного участка – 0,40 га.

7. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:

минимальный размер земельного участка – 1 среднерайонная норма установленная, для бесплатной передачи земли в собственность граждан при реорганизации сельскохозяйственных организаций;

максимальный размер земельного участка – 50 среднерайонных норм установленных, для бесплатной передачи земли в собственность граждан при реорганизации сельскохозяйственных организаций;

8. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков, определяются в соответствии с Приложениями к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», СНиП 3.06.03-85* Автомобильные дороги. Актуализированная редакция (2011), СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

9. Для объектов иного назначения - в соответствии с документацией по планировке территории.»

11. Порядок приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.

Заявки с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукционов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукционов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.110.

Телефон для справок: (8-39554) 3-23-63

Дата начала приема заявок – 14 октября 2021 года

Дата окончания приема заявок – 15 ноября 2021 года

Перечень, представляемых заявителями документов и требования к их оформлению:

Для участия в аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой к извещению форме (приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток должен поступить на счет организатора аукционов не позднее даты рассмотрения заявок.

Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в администрации Зиминского районного муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.110, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: Правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru; официальный сайт администрации Зиминского районного муниципального образования www.rzima.ru (http://rzima.mass.hc.ru/index.php?option=com_content&view=category&id=21).

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона – 17 ноября 2021 года в 10 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110.

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании участников участниками аукциона или об отказе в допуске участников к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (Приложение № 2). При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, в виде размера ежегодной арендной платы.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Председатель КУМИ Н.В. Панфилова

Приложение № 1 к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

Организатору торгов

_______________________________

(полное наименование)

_______________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ФИО (Наименование заявителя) _________________________________________________

________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________

серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г.

____________________________________________________________________ (кем выдан)

Место жительства (Место нахождения заявителя): _______________________________

________________________________________________________________________________

Телефон ________________ Факс _________________ Индекс _________________________

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________

_________________________ в ____________________________________________________

корр. счет N ____________________________________ БИК ________________________, ИНН __________________________

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя): ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

серия ____________ N ____________, дата регистрации "___" ___________________ г.

Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________________

Место выдачи ___________________________________________________________________

ИНН ____________________________________________________________________________

Представитель заявителя ______________________________________________________ (ФИО или наименование)

действует на основании _________________________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________

________________________________________________________________________________

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:

___________руб. ______ коп._____________________________________________________

(прописью)

Подпись заявителя (его полномочного представителя) _____________________

Дата "___" ___________20___ г.

М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

Дата "___" ____________ 20___ г. в ___ ч. ____ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________

М.П.

Приложение № 2 к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

ДОГОВОР ________

аренды земельного участка

г. Зима « ___» ____________г.

Администрация Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , действующей (щего) на основании _____________________ именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола _______________________ от_______№ ___, заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: ______________, кадастровый номер _________, общей площадью _____ кв.м., разрешенное использование – ___________________, категория земель – ______________________ (далее – Участок).

1.2. Основанием для заключения Договора является Протокол № ____ от ________ .

1.3. На момент заключения Договора Участок не имеет обременений (ограничений).

2. Срок аренды

2.1. Настоящий Договор заключен сроком с _____________ по ____________.

Участок передается Арендатору по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).

2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

2.3. Стороны договорились, что условия Договора применяются к их отношениям с момента его подписания.

2.4. Договор по истечении указанного в пункте 2.1 Договора срока прекращается.

3. Арендная плата.

3.1. Участок предоставляется Арендатору за плату (арендная плата), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются настоящим Договором.

3.2. Размер арендной платы определен Протоколом № ____ от ________ и составляет: ______________________.

3.3. Внесенный Арендатором на расчетный счет Арендодателя задаток в размере ______ (______) рублей ___ копеек, Стороны засчитывают в счет арендной платы за Участок.

Арендная плата вносится в валюте Российской Федерации ежеквартально равными долями, не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала на расчетный счет: УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования), ИНН 3826000264, КПП 382601001, банк ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//Управление Федерального казначейства ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск, единый казначейский счет: 40102810145370000026, номер казначейского счета: 03232643256100003400, БИК 012520101, ОКТМО 256104___; КБК 91011105013050000120, в графе «Назначение платежа» - «доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений».

3.4. Об изменении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы Арендодатель письменно извещает «Арендатора».

В случае изменения размера арендной платы на основании нормативных правовых актов РФ, Иркутской области, органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования, изменение условий Договора производится «Арендодателем» в одностороннем порядке. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с нормативным правовым актом предусматривается такое изменение. Новый расчет арендной платы Арендодателем направляется «Арендатору» в течении двух месяцев с момента вступления в силу указанных в настоящем пункте Договора актов.

3.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по Договору.

4. Права и обязанности Сторон

«Арендатор» обязан:

4.1. Использовать Участок в соответствии с видом разрешенного использования, размерами и сроками, определенными в разделах 1; 2 настоящего Договора.

4.2. Своевременно вносить арендную плату согласно разделу 3 настоящего Договора.

4.3. Возместить вред, причиненный им в результате нарушений условия Договора или земельного законодательства.

4.4. Уведомить «Арендодателя» о предоставлении Участка в субаренду или переуступка своих прав и обязанностей по Договору третьим лицам, в течении десяти календарных дней с момента заключения договора субаренды.

4.5. Обеспечить свободный доступ на Участок представителю «Арендодателя» и контролирующих органов в рамках компетенции.

4.6. По окончании срока аренды или при расторжении Договора передать Участок «Арендодателю» в последний день действия срока аренды или в день расторжения Договора по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

4.7. В течение десяти календарных дней с момента изменения адреса или банковских реквизитов письменно уведомить «Арендодателя» об указанном изменении.

«Арендатор» имеет право:

4.8. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

4.9. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам.

«Арендодатель» обязан:

4.10. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.11. Не вмешиваться в деятельность «Арендатора», связанную с использованием Участка, за исключением случаев нарушения последним условий Договора или действующего законодательства.

4.12. Передать «Арендатору» Участок по акту приема-передачи в течении пяти календарных дней с даты подписания Сторонами Договора.

4.13. В течение десяти календарных дней с момента изменения банковских реквизитов или адреса письменно уведомить «Арендатора» об указанном изменении.

«Арендодатель» имеет право:

4.14. Вносить по согласованию с «Арендатором» в Договор необходимые изменения и дополнения в случае изменения действующего законодательства.

4.15. На возмещение убытков в случае ухудшения экологической обстановки по вине «Арендатора».

4.16. Посещать Участок в целях контроля за использованием и состоянием земель

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае невнесения «Арендатором» арендной платы в установленный настоящим Договором срок «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» пеню за каждый день просрочки в размере 0,3% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

5.3. Если «Арендатор» не возвратил в срок Участок либо возвратил его несвоевременно, «Арендодатель» вправе потребовать внесения арендной платы за все просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных «Арендодателю» убытков, он вправе потребовать их возмещения.

5.4. В случае несвоевременного возврата Участка в срок предусмотренный п.4.6. настоящего Договора «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера годовой арендной платы.

6. Разрешение споров

6.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению Сторон.

6.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Изменение, расторжение Договора, отказ от исполнения Договора

7.1. Договор может быть изменен, прекращен до истечения его срока по соглашению Сторон. Все изменения оформляются дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.2. Арендодатель и Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и Земельным кодексом РФ.

7.3. В случае систематического (2 и более раза) невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный п. 3.2 Договора, Арендодатель имеет право на односторонний отказ от выполнения обязательств, влекущий расторжение Договора на основании п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с уведомлением об этом Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней.

8. Прочие условия

8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

8.2. Неотъемлемой частью Договора являются:

8.2.1. Акт приема-передачи земельного участка.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

«Арендодатель»:

«Арендатор»:

Администрация Зиминского районного муниципального образования:

ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

Приложение № 1 к договору аренды

земельного участка от ______ № ___

А К Т

приема – передачи земельного участка

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок с кадастровым номером _________________, общей площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Зиминский район, ___________________. Разрешенное использование земельного участка – ______________________. Категория земель - ________________.

Земельный участок передается в надлежащем состоянии, пригодном для использования в договорных целях.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

«Арендодатель»:

«Арендатор»:

Администрация Зиминского районного муниципального образования: ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

Подписи сторон:

_________________

________________

м.п.

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

Извещение о проведении торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на территории Зиминского района.

Извещение о проведении торгов

на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на территории Зиминского района.

Наименование, местонахождение, почтовый адрес организатора торгов, адрес электронной почты, местонахождение и номер контактного телефона ответственного лица организатора торгов:

Организатор торгов - Администрация Зиминского районного муниципального образования.

Местонахождение Организатора торгов: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110.

Почтовый адрес Организатора торгов: 665390, Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110.

Ответственное лицо Организатора торгов: Дмитриев Максим Юрьевич, заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского района.

Адрес электронной почты ответственного лица Организатора торгов: kumirzima@mail.ru

Местонахождение ответственного лица Организатора торгов: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110.

Телефон ответственного лица Организатора торгов: (39554) 3-23-63.

Форма проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников.

Претендентами на приобретение права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций могут быть любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, местонахождения, а также места происхождения капитала или любые физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (далее – Претенденты).

Дата, место, время проведения аукциона и подведения итогов:

Место проведения аукциона: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 102

Дата проведения аукциона: 18.10.2021 г.

Время проведения аукциона: по лоту 1 - 10.00 (время местное), по лоту 2 – 10:30 (время местное).

Предмет торгов:

Предмет аукциона - право на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на территории Зиминского района, согласно Таблице 1.

Начальная цена предмета аукциона (лота) определяется как размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, определенной на основании отчета независимого оценщика № 91/ч-21 от 09.09.2021г., выполненным частнопрактикующим специалистом, независимым оценщиком Есиной Мариной Владимировной.

Размер задатка устанавливается в размере 30% от начальной цены предмета аукциона (лота).

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») при его проведении устанавливается в размере 5 % начальной цены предмета аукциона.

Таблица 1

№ п/п	№ лота	Площадь стороны информационного поля рекламной конструкции, кв.м.	Адрес рекламной конструкции	Вид, тип, формат рекламной конструкции	Начальная цена лота, рублей	Размер задатка, рублей	«Шаг аук циона», рублей
1	1	18	Иркутская область, Зиминский район, автодорога Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутск, 1611 км + 460 м (справа)	Отдельно стоящая двухсторонняя рекламная конструкция (билборд) 3,0*6,0	23200,00	6960,00	1160,00
2	2	18	Иркутская область, Зиминский район, автодорога Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутск, 1616 км + 200 м (слева)	Отдельно стоящая двухсторонняя рекламная конструкция (билборд) 3,0*6,0	23200,00	6960,00	1160,00

Порядок ознакомления претендентов с процедурой и условиями торгов:

Срок предоставления документации об аукционе с 20.09.2021 по 12.10.2021. Срок предоставления разъяснений положений документации об аукционе с 20.09.2021 по 07.10.2021. Место предоставления документации об аукционе, разъяснений положений документации об аукционе: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского района, в рабочие дни с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное). Документация об аукционе доступна для ознакомления без взимания платы.

Документация об аукционе размещается на официальном сайте торгов по адресу: www.torgi.gov.ru, а также на сайте администрации Зиминского районного муниципального образования www.rzima.ru

Организатор торгов представляет аукционную документацию после размещения на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) извещения о проведении торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

Организатор торгов дает разъяснения положений аукционной документации любому заинтересованному лицу по запросу о разъяснении положений аукционной документации, направленному Организатору торгов в письменной форме, в том числе в форме электронного документа. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления указанного запроса, Организатор торгов обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за 6 (шесть) рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.

Лицо, желающее стать участником аукциона, имеет право до подачи заявки ознакомиться с установленным порядком проведения торгов, утвержденной документацией об аукционе, а Организатор торгов обязан обеспечить ему возможность ознакомления с этими документами.

Порядок оформления заявок, дата начала и окончания приема заявок и документов от претендентов:

Участником торгов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, претендующее на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и представивший Организатору торгов следующие документы:

а) заявку на участие в торгах не позднее даты, указанной в извещении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в 2 (двух) экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью руководителя Претендента либо иного уполномоченного лица Претендента.

К заявке прилагается подписанная Претендентом опись (в 2 экземплярах) представленных им документов, один экземпляр которой остается у Претендента с отметкой работника Организатора торгов о принятии документов.

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета торгов (лота).

Заявка на участие в торгах оформляется на русском языке в письменной форме или в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах подается строго в соответствии с формой, установленной Организатором торгов в аукционной документации.

Заявка должна содержать сведения и документы о Претенденте, подавшем заявку:

1) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

2) копия устава (для юридического лица, действующего на основании устава, утвержденного его учредителем (участником)) либо информация за подписью руководителя юридического лица о том, что оно действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом; копия учредительного договора (для хозяйственных товариществ) и копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенные подписью руководителя и печатью организации (при наличии печати) (для юридического лица), копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя (при наличии печати) (для индивидуального предпринимателя), копию паспорта - для физического лица;

3) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя: документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Претендента без доверенности (далее - руководитель);

4) в случае, если от имени Претендента действует иное лицо (представитель Претендента), заявка на участие в торгах должна содержать доверенность на осуществление действий от имени Претендента, заверенную печатью Претендента (при наличии печати) и подписанную руководителем Претендента (для юридического лица) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Претендента, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

5) платежные документы (или копию платежного документа), подтверждающие внесение задатка в установленном размере, - в случае, если в аукционной документации содержится указание на требование о внесении задатка;

6) решение о согласии на совершение или о последующем одобрении крупной сделки либо копия такого решения - в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительным документом юридического лица и если для Претендента заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

7) заявление об отсутствии решения о ликвидации Претендента - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

8) постановочный эскиз, выполненный в цвете, масштабе и позволяющий оценить внешний вид рекламной конструкции.

Представляемые Претендентом копии документов, содержащие более одного листа, должны быть сшиты, пронумерованы. Копии документов должны быть подписаны Претендентом и заверены печатью Претендента или подписаны представителем Претендента.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента, при наличии печати, (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента регистрации его заявки Организатором торгов.

Претендент не допускается аукционной (конкурсной) комиссией к участию в торгах в случаях:

а) непредставления документов, определенных аукционной документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

б) несоответствия Претендента требованиям, указанным в аукционной документации;

в) несоответствия заявки на участие в торгах требованиям аукционной документации;

г) наличия решения о ликвидации Претендента - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании Претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

д) наличие решения о приостановлении деятельности Претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в торгах;

е) подачи заявки на участие в торгах Претендентом, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, не включенным в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в случае проведения торгов, участниками которых могут являться только указанные субъекты малого и среднего предпринимательства.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Претендентом или участником торгов, в соответствии с аукционной документацией Комиссия обязана отстранить такого Претендента от участия в торгах на любом этапе их проведения.

Дата, место и время приема заявок с прилагаемыми документами ежедневно, кроме выходных с 20.09.2021 по 12.10.2021, в рабочие дни с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского района.

Дата, место и время рассмотрения заявок:

Место рассмотрения заявок на участие в аукционе – Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110. Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 14.10.2021 г. Время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 10:00 (время местное).

Справки по телефону (39554) 3-23-63.

Размер, срок и порядок внесения задатка, а также счет Организатора торгов, на который должен быть перечислен задаток:

Размер задатка устанавливается в размере 30% от начальной цены предмета торгов. Начальная цена предмета аукциона определяется как размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, определенной на основании отчета независимого оценщика 91/ч-21 от 09.09.2021г., выполненным частнопрактикующим специалистом, независимым оценщиком Есиной Мариной Владимировной.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования (Администрация Зиминского районного муниципального образования, л/с 05343008370), ИНН 3826000264, КПП 382601001, банк ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//Управление Федерального казначейства ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск, единый казначейский счет: 40102810145370000026, номер казначейского счета: 03232643256100003400, БИК 012520101, ОКТМО 25610000. Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на территории Зиминского района. Дата внесения задатка не позднее 12.10.2021.

Победитель торгов обязан произвести оплату за право установки рекламной конструкции в бюджет Зиминского районного муниципального образования в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня утверждения итогов торгов. Задаток, внесенный на расчетный счет Организатора торгов победителем торгов при участии в них, засчитывается в счет оплаты по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Критерий определения победителя торгов:

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета торгов (лота).

Способ уведомления о результатах торгов:

Результаты аукциона оформляются протоколом Комиссии о результатах аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии по проведению аукциона.

Организатор торгов в течение 3 (трех) рабочих дней со дня размещения на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru), а также на сайте администрации Зиминсокго районного муниципального образования (www.rzima.ru) протокола о результатах торгов передает победителю торгов один экземпляр такого протокола и проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, который составляется путем включения цены предмета торгов (лота), предложенной победителем торгов, в проект указанного договора, прилагаемый к аукционной документации.

В течение 5 (пяти) дней с даты передачи Организатором торгов победителю торгов проекта договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций победитель торгов возвращает проект договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, подписанный победителем торгов либо лицом, имеющим право действовать от имени победителя торгов, а также предоставляет документ, подтверждающий внесение платежа за право заключить договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

О порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах:

Проводимый в соответствии с настоящим извещением аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

В аукционе могут участвовать только Претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится Организатором торгов в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета торгов (цены лота), указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».

Аукционист выбирается из числа членов Комиссии путем открытого голосования членов Комиссии большинством голосов.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам Комиссия перед началом аукциона по каждому лоту регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

б) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены предмета торгов (лота) в размере платежа за право заключить договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене предмета торгов (лота);

в) участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены предмета торгов (лота), увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по объявленной цене;

г) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета торгов (лота), увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета торгов (лота), увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

д) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета торгов (лота) ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене предмета торгов (лота), номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего лучшее предложение о цене предмета торгов (лота) после победителя.

Результаты аукциона оформляются протоколом Комиссии о результатах аукциона, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии в день проведения аукциона.

Член Комиссии, не согласившийся с решением Комиссии, имеет право приложить к указанному протоколу свое особое мнение в письменной форме.

По каждому лоту составляется отдельный протокол о результатах аукциона, который подписывается Организатором торгов и победителем аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) Организатором торгов в течение 3 (трех) дней, следующих за днем подписания указанного протокола.

Протокол о результатах аукциона составляется в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых передается победителю аукциона, а другой – Организатору торгов.

В случае, если было установлено требование о внесении задатка, Организатор торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона обязан вернуть задаток участникам аукциона, которые не стали победителями, за исключением участника аукциона, предложившего лучшее предложение о цене договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций после победителя. Задаток, внесенный участником аукциона, предложившего лучшее предложение о цене договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций после победителя, возвращается такому участнику аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с победителем аукциона.

Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона, участник аукциона, предложивший лучшее предложение о цене договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций после победителя, уклонились от подписания протокола о результатах аукциона, от заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

В случае, если в аукционе участвовал один участник или в случае, если в связи с отсутствием предложений о цене предмета торгов (лота), предусматривающих более высокую цену предмета торгов (лота), чем начальная цена предмета торгов (лота) и после троекратного объявления предложения о цене предмета торгов (лота) не поступило ни одного предложения о цене предмета торгов (лота), которое предусматривало бы более высокую цену предмета торгов (лота), аукцион признается несостоявшимся.

Условия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключаемого по результатам торгов (далее – Договор):

Срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключаемого по результатам проведения аукциона: 5 (пять) лет.

По окончании срока действия Договора обязательства сторон по Договору прекращаются, рекламная конструкция с элементами крепежа к недвижимому имуществу должна быть демонтирована, место приведено в первоначальное состояние, свободное от рекламной конструкции.

Продление заключенных Договоров не осуществляется.

Если в течение действия Договора стороны намерены, не меняя существенных условий первоначального Договора, изменить определенные положения Договора в части изменения реквизитов сторон Договора и иных условий, которые в соответствии с нормами законодательства не относятся к существенным условиям Договора, стороны заключают дополнительное соглашение без проведения торгов.

Договор заключается администрацией Зиминского районного муниципального образования, действующей от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.

К аукционной документации прилагается проект Договора.

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;} table.MsoTableGrid {mso-style-name:"Сетка таблицы"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-priority:59; mso-style-unhide:no; border:solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt:solid windowtext .5pt; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh:.5pt solid windowtext; mso-border-insidev:.5pt solid windowtext; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;}

Протокол рассмотрения заявок (земля)

Протокол № 7

заседания постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

г. Зима, ул. Ленина, 5 11 августа 2021 года

каб. 102 10 часов 00 минут

Состав постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – комиссия) – 6 человек.

На заседании комиссии присутствовали 5 человек:

Солдаткина Ю.П. - главный специалист комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Опарина И.Ю. - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Зиминского районного муниципального образования;

Дмитриев М.Ю. - заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования;

Плюхина Т.Н. - начальник отдела сельского хозяйства администрации Зиминского районного муниципального образования;

Сыманович Е.В. - начальник управления правовой, кадровой и организационной работы администрации Зиминского районного муниципального образования.

Кворум имеется, комиссия правомочна.

Слушали секретаря комиссии Солдаткину Ю.П.

9 августа 2021 года в 17-00 местного времени закончился прием заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с. Услон, ул. Мира, участок № 9, общей площадью 5833 кв.м., кадастровый номер 38:05:084201:902. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование – жилые дома с земельными участками (в т.ч. для ведения личного подсобного хозяйства) (далее – аукцион по продаже).

До окончания указанного в извещении о проведении аукциона по продаже по 09.08.2021 года включительно не поступило ни одной заявки.

Решили:

В связи с тем, что не было подано ни одной заявки на участие, признать аукцион по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с. Услон, ул. Мира, участок № 9, общей площадью 5833 кв.м., кадастровый номер 38:05:084201:902. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование – жилые дома с земельными участками (в т.ч. для ведения личного подсобного хозяйства), несостоявшимся.

Подписи:

Секретарь комиссии _________________ Солдаткина Ю.П.

Члены комиссии: ____________________ Опарина И.Ю.

___________________ Дмитриев М.Ю.

___________________ Плюхина Т.Н.

___________________ Сыманович Е.В.

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Извещение

о проведении аукциона по продаже земельного участка

1. Наименование организатора аукциона – администрация Зиминского районного муниципального образования

Основание проведения аукциона:

распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 05.07.2021 г. № 100 «О проведении аукциона».

Официальный сайт - www.torgi.gov.ru, www.rzima.ru.

3. Дата, время, место проведения аукциона, порядок проведения аукциона:

Аукцион состоится по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб.102

13 августа 2021 года в 11 часов 00 минут (время местное).

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

4. Сведения о предмете аукциона.

Аукцион по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с. Услон, ул. Мира, участок № 9, общей площадью 5833 кв.м., кадастровый номер 38:05:084201:902. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование – жилые дома с земельными участками (в т.ч. для ведения личного подсобного хозяйства)

Ограничения использования земельного участка - отсутствуют.

5. Начальная цена предмета аукциона: цена земельного участка установлена в размере 150300,00 руб. (сто пятьдесят тысяч триста рублей ноль копеек).

6. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона - 4509,00 руб. (четыре тысячи пятьсот девять рублей ноль копеек).

7. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены предмета аукциона - 30060,00 руб. (тридцать тысяч шестьдесят рублей ноль копеек).

Реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования (Администрация Зиминского районного муниципального образования, л/с 05343008370), ИНН 3826000264, КПП 382601001, банк ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//Управление Федерального казначейства ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск, единый казначейский счет: 40102810145370000026, номер казначейского счета: 03232643256100003400, БИК 012520101, ОКТМО 25610000, назначение платежа – задаток за участие в аукционе (со ссылкой на адрес земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с. Услон, ул. Мира, участок № 9).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.11 ЗК РФ, засчитываются в счет оплаты за земельный участок. Задаток, внесенный этим лицом, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

а) договор заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте;

б) оплата за земельный участок производится единовременно в течении 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

8. Технические условия.

Водоснабжение.

1. Подключение возможно к существующему водоводу D = 110мм.

2. Точку подключения получить в ООО «ИнвестСпецСтройАрхитектура».

3. Сроки подключения согласовать с ООО «ИнвестСпецСтройАрхитектура».

4. Срок действия ТУ – 2 года.

5. Плата за технологическое присоединение отсутствует.

Водоотведение.

Энергоснабжение.

1. Подключение возможно к существующим электрическим сетям ОАО «ИЭСК».

2. Точку присоединения получить в Зиминский РЭС ЗЭС ОАО «ИЭСК».

2.1. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств: для коммунально-бытовой нагрузки 15 кВт.

2.2. Категория надежности: III (третья).

2.3. Класс напряжения электрических сетей: 0,4 кВ.

3. Сроки и этапы технологическое присоединения согласовать с ООО «ИЭСБК».

4. Плата за технологическое присоединение: 515,33 руб./кВт

5. Срок действия ТУ в течение срока действия Договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ОАО «ИЭСК».

Теплоснабжение.

9. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) Минимальная площадь участка для жилых домов усадебного типа – 400 м², для объектов инженерно-технического обеспечения, объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории – 0,001 га).

2) Минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением 5 м, для участков на застроенной территории, согласно сложившейся планировки.

3) Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

- от границ соседнего участка до:

- основного строения - 3 м;

- хозяйственных и прочих строений - 1 м;

- открытой стоянки - 1 м;

- отдельно стоящего гаража - 1 м

- стволов высокорослых деревьев – 4 м;

- стволов среднерослых деревьев – 2 м;

- кустарника – 1 м.

- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя РФ от 28.12.2019 № 824/ПР), Санитарными правилами содержания населенных мест (№ 469080);

- усадебный, одно-, двухквартирный дом жилой дом должен стоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров; от красной линии проездов не менее, чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

4) Максимальная высота жилого дома – 3 этажа, но не более 12,5 метров.

5) Максимальная этажность – 3 этажа.

6) Предельно допустимые параметры земельного участка и жилого строения на нем, представлены в таблице:

Размер земельного участка (кв.м.)	Площадь жилого дома (кв.м. общей площади)	Предельно допустимые параметры
Размер земельного участка (кв.м.)	Площадь жилого дома (кв.м. общей площади)	Процент застройки (%)	Коэффициент использования территории
1200 и более	480	20	0,4
1000	400	20	0,4
800	360	20	0,4
600	320	30	0,6
500	300	30	0,6
400	240	30	0,6

7) На земельных участках содержание скота и птицы допускается лишь в районах усадебной застройки с размером участка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

8) На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа стоянки размещаются в пределах отведенного участка.

9) Ограждения устанавливаются в соответствии с документами по планировке территории. Запрещается установка ограждений за «красной линией», которая определяется градостроительным планом земельного участка или другим документом по планировке территории.

10) Максимально допустимая высота ограждения земельных участков со стороны улицы должна быть– 2,0 м.

11) На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м.

12) Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать в соответствии с Федеральным Законом РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и с таблицей.

Степень огнестойкости здания	Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий
Степень огнестойкости здания	I, II	III	IIIа, IIIб, IV, IVа, V
I, II	6	8	10
III	8	8	10
IIIа, IIIб, IV, IVа, V	10	10	15

Примечания:

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен, выступа частей строений

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3. Высота зданий:

- для всех основных строений количество надземных этажей – до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа;

- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли - не более 7 м;

- исключение: шпили, башни, флагштоки – не более 12 метров.

4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

5. Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 30 м. До границы смежного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

- от усадебного одно-, двухквартирного дома – 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

- от других построек (бани, гаража и других) – 1 м;

6. Строительство хозяйственных построек на приусадебных участках для содержания и разведения животных необходимо производить с соблюдением санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм, общепринятых принципов гуманного отношения к животным, а также недопущение неблагоприятного физического, санитарного и психологического воздействия на человека со стороны животных.

7. Не допускается содержание животных в жилых помещениях, на территории домовладения, границы которого непосредственно прилегают к общественным местам (детским садам, школам, паркам, лечебным учреждениям и др.).

8. Для жителей малоэтажных жилых домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами жилой территории; также допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов.

9. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

10. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице:

Нормативный разрыв	Поголовье (шт.), не более
Нормативный разрыв	свиньи	птица	коровы, бычки	кролики-матки	овцы, козы	лошади	нутрии
10 м	5	30	5	10	10	5	5
20 м	8	45	8	20	15	8	8
30 м	10	60	10	30	20	10	10
40 м	15	75	15	40	25	15	15

11. В населенном пункте размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

12. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:

- одиночные или двойные - не менее 15 метров;

- до 8 блоков - не менее 25 метров;

- свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 метров.

13. Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 квадратных метров.

14. Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 метров.

15. Разведение и содержание домашних животных и птиц сверх максимального предельного количества голов, установленных органами местного самоуправления муниципального образования, и диких животных (волков, лосей, лисиц и др.) разрешается на территории зон сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства с установлением санитарно-защитных зон от территории жилых зон в зависимости от количества животных и птиц.

16. В населенных пунктах допускается разведение пчелосемей на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также предоставленных гражданам по договорам аренды, при этом:

- территория содержания пчел со сторон, граничащих с земельными участками, предоставленными другим гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, должна быть огорожена сплошным забором или густым кустарником высотой не менее 2 метров;

- расстояние от ульев с пчелиными семьями до границ земельного участка, огороженных забором или кустарником, должно составлять не менее 6 метров, до неогороженных границ – не менее 10 метров;

- количество ульев на 100 кв. м земельного участка – не более 6.

17. На территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.»

10. Порядок приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.

Телефон для справок: (8-39554) 3-23-63

Дата начала приема заявок – 8 июля 2021 года, 08:00 по местному времени.

Дата окончания приема заявок – 9 августа 2021 года, 17:00 по местному времени.

Перечень, представляемых заявителями документов и требования к их оформлению:

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток должен поступить на счет организатора аукционов не позднее даты рассмотрения заявок.

Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в администрации Зиминского районного муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул.Ленина, 5, каб.110, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: Правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru; официальный сайт администрации Зиминского районного муниципального образования www.rzima.ru (http://rzima.mass.hc.ru/index.php?option=com_content&view=category&id=21).

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона– 11 августа 2021 года в 10 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, в виде цены за земельный участок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Председатель КУМИ Н.В. Панфилова

Приложение № 1 к извещению о проведении

аукциона по продаже земельного участка