v\:* {behavior:url(#default#VML);} o\:* {behavior:url(#default#VML);} w\:* {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);} Normal 0 false false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;}
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
Администрация
Зиминского районного муниципального образования
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от __31.12.2013г._ г. Зима № 2043_
Об утверждении Положения о Комитете по
управлению муниципальным имуществом администрации
Зиминского районного муниципального образования
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст.22, 46 Устава Зиминского районного муниципального образования, администрация Зиминского районного муниципального образования
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в информационно-аналитическом, общественно-политическом еженедельнике «Вестник района» и размещению на официальном сайте администрации Зиминского районного муниципального образования www.rzima.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр Зиминского муниципального района Н.В.Никитина
Приложение № 1 к постановлению администрации
Зиминского районного муниципального образования
от 31.12.2013г. № 2043
П О Л О Ж Е Н И Е
о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации
Зиминского районного муниципального образования
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, федеральным и областным законодательством и Уставом Зиминского районного муниципального образования.
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования (далее – Комитет) является структурным подразделением администрации Зиминского районного муниципального образования (далее - администрация), не наделенным правом юридического лица.
1.2.Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с
Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Иркутской области, нормативными правовыми актами Иркутской области, Уставом Зиминского районного муниципального образования, нормативно правовыми актами органа местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования, а также настоящим Положением.
1.3. Комитет подотчетен мэру Зиминского муниципального района (далее – мэр).
1.4. Комитет осуществляет свои функции в тесном взаимодействии с иными структурными подразделениями администрации.
Раздел II. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
2.1. Основные задачи Комитета:
2.1.1. проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений на территории Зиминского района;
2.1.2. обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального образования в пределах полномочий;
2.1.3. учет муниципального имущества.
2.2. Основные функции Комитета:
2.2.1. осуществление приватизации муниципального имущества и земельных участков, обеспечение предоставления земельных участков на праве аренды и иных правах в соответствии с действующим законодательством;
2.2.2. защита прав и интересов муниципального образования в сфере имущественных и земельных правоотношений;
2.2.3. осуществление мероприятий по учреждению, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, по изменению типа муниципальных учреждений, осуществление контроля за их деятельностью в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Иркутской области, а также в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования.
Раздел III. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА
3.1. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами и функциями осуществляет следующие полномочия в сфере имущественных отношений:
3.1.1. осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества, необходимого для обеспечения деятельности органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования (далее-муниципальное образование), полномочия собственника в отношении имущества муниципальных предприятий и учреждений, акций (долей) хозяйственных обществ и иного муниципального имущества, в том числе составляющего муниципальную казну муниципального образования, а также полномочия собственника при передаче муниципального имущества в пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления других муниципальных образований;
3.1.2. осуществляет приватизацию и отчуждение муниципального имущества;
3.1.3. разрабатывает проект и обеспечивает реализацию Прогнозного плана приватизации муниципального имущества на соответствующий календарный год, выступает организатором торгов по продаже муниципального имущества;
3.1.4. совместно со структурными подразделениями администрации осуществляет контроль за сохранностью, использованием по назначению муниципального имущества муниципального образования;
3.1.5. обеспечивает передачу во временное владение и пользование (аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение) объектов муниципальной собственности, заключает от имени Зиминского районного муниципального образования договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, хранения, обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды (дополнительных соглашений к ним) объектов муниципальной собственности, заключенных на срок не менее одного года, и сделок, требующих государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
3.1.6. осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, ведение Реестра муниципального имущества Зиминского районного муниципального образования (далее - Реестр) и выдачу выписок из Реестра;
3.1.7. оформляет право собственности на объекты, передаваемые в муниципальную собственность муниципального образования, а также на объекты, относящиеся к муниципальной собственности по основаниям, предусмотренным законодательством;
3.1.8. согласовывает списание муниципального имущества;
3.1.9. обеспечивает в установленных законодательством случаях постановку бесхозяйного недвижимого имущества на государственный учет в органе, осуществляющем государственную регистрации прав на недвижимое имущество.
3.2. В отношении объектов казны муниципального образования Комитет:
3.2.1. закрепляет объекты муниципальной собственности в казне муниципального образования;
3.2.2. обеспечивает передачу их в пользование;
3.2.3. осуществляет их списание.
3.3. В отношении муниципальных предприятий и учреждений Комитет:
3.3.1. дает согласие (отказ) муниципальным предприятиям и учреждениям на осуществление сделок по распоряжению муниципальным имуществом, принадлежащем им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;
3.3.2. согласовывает участие муниципальных предприятий в коммерческих и некоммерческих организациях;
3.3.3. закрепляет объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение и производит в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества, а также совершает в отношении муниципального имущества другие действия, не противоречащие законодательству РФ;
3.3.4. закрепляет объекты муниципальной собственности в оперативное управление и производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления;
3.3.5. при реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, утверждает передаточный акт, разделительный и ликвидационный баланс;
3.3.6. организовывает и проводит проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями;
3.4. В сфере земельных отношений Комитет:
3.4.1. обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение, договоров купли-продажи, безвозмездного (срочного) пользования и аренды земельных участков, осуществляет контроль за исполнением условий указанных договоров (в том числе за своевременным поступлением арендной платы), принимает меры к взысканию задолженности по арендной плате;
3.4.2. разрабатывает предложения об установлении публичных сервитутов на земельные участки, обеспечивает государственную регистрацию публичных сервитутов в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
3.4.3. обеспечивает подготовку решений о приватизации (либо об отказе в приватизации) земельных участков, гражданам и юридическим лицам - собственникам зданий, строений, сооружений;
3.4.4. обеспечивает подготовку и согласование проектов нормативных правовых актов администрации, в том числе о предоставлении земельных участков на соответствующем праве;
3.4.5. обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков (дополнительных соглашений), договоров купли-продажи, иных сделок с земельными участками, заключенных от имени муниципального образования на срок не менее одного года, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
3.4.6. осуществляет продажу земельных участков, права аренды земельных участков на торгах, выступает организатором торгов по продаже земельных участков, их права аренды;
3.4.7. оформляет право собственности муниципального образования на земельные участки;
3.4.8. согласовывает границы земельных участков;
3.4.9. обеспечивает изъятие земельных участков для муниципальных нужд путем выкупа или в судебном порядке;
3.4.10. обеспечивает изъятие неиспользуемых или используемых с нарушением действующего законодательства земельных участков.
3.5. Иные полномочия:
3.5.1. осуществляет администрирование поступлений в бюджет Зиминского района в соответствии с нормативными правовыми актами органом местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования;
3.5.2. принимает необходимые меры для обеспечения полного и своевременного поступления платежей в бюджет Зиминского района;
3.5.3. осуществляет формирование отчетов о начисленных доходах и поступлениях в бюджет Зиминского района;
3.5.4. осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе работы Комитета;
3.5.5. обеспечивает рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц, государственных органов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
3.5.6. информирует население Зиминского района о принимаемых и принятых решениях в области управления, распоряжения собственностью муниципального образования и управления земельными ресурсами Зиминского района;
3.5.7. осуществляет в пределах своей компетенции защиту прав и интересов Комитета по имущественным и земельным правоотношениям.
3.6. Комитет в целях реализации возложенных на него задач вправе:
3.6.1. координировать работу структурных подразделений администрации по вопросам, входящим в его компетенцию;
3.6.2. запрашивать в установленном законодательством порядке и получать от структурных подразделений администрации и организаций, независимо от форм собственности, информацию, необходимую для решения вопросов, входящих в его компетенцию;
3.6.3. проводить проверки муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования по вопросам использования муниципального имущества;
3.6.4. проводить совещания, создавать комиссии по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением специалистов структурных подразделений администрации и иных организаций;
3.6.5. вносить предложения мэру, его заместителям, руководителям структурных подразделений администрации по решению задач и вопросов, отнесенных к его компетенции;
3.6.6. разрабатывать проекты решений Думы Зиминского муниципального района (далее – Дума), постановлений и распоряжений администрации по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования, а также управления земельными ресурсами Зиминского района;
3.6.7. принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства РФ и правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, использования земельных ресурсов;
3.6.8. обеспечивать подготовку, заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом и земельными участками, иных договоров, соглашений в порядке, установленном законодательством РФ и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования;
3.6.9. иметь иные права, предусмотренные законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования.
Раздел IV. ПРАВА КОМИТЕТА
4.1. В целях реализации возложенных на него задач и для осуществления своих функций Комитет вправе:
4.1.1. установленном законодательством порядке запрашивать и получать от государственных органов, структурных подразделений администрации, органов местного самоуправления муниципальных образовании, входящих в состав Зиминского районного муниципального образования, юридических лиц и физических лиц сведения, а также информационные, аналитические, справочные и иные документы и материалы, необходимые для своевременного и качественного исполнения функции в пределах своей компетенции;
4.1.2. проводить проверки муниципальных учреждений Зиминского района, проверки использования земельных участков на территории Зиминского района в целях выполнения юридическими лицами, гражданами требований земельного законодательства в пределах своей компетенции в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования;
4.1.3. проводить совещания, создавать комиссии по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением специалистов структурных подразделений администрации района и иных организаций;
4.1.4. вносить предложения мэру, заместителям мэра, руководителям структурных подразделений администрации по решению задач и вопросов, отнесенных к его компетенции;
4.1.5. разрабатывать и представлять на рассмотрение Думы и мэру проекты программы по вопросам приватизации, правовые акты, управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также управления земельными ресурсами Зиминского района;
4.1.6. принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства РФ и нормативных правовых актов органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельными ресурсами, в области градостроительства;
4.1.7. обеспечивать подготовку, заключение, изменение, расторжение, прекращение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, соглашений в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования;
4.1.8. изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по целевому назначению или с нарушением установленного законом порядка имущество муниципальных учреждений, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством;
4.1.9. осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования;
4.1.10. привлекать для исполнения отдельных поручений мэра, специалистов иных структурных подразделений администрации по согласованию с руководителями структурных подразделений администрации.
Раздел V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
5.1. Руководителем Комитета является председатель Комитета, который назначается на должность и освобождается от должности мэром. Основными квалификационными требованиями для замещения должности председателя Комитета являются: наличие высшего профессионального образования и стажа муниципальной службы (государственной службы) не менее пяти лет.
5.2. Председатель Комитета:
5.2.1. осуществляет общее руководство деятельностью Комитета;
5.2.2. представляет интересы Комитета во всех учреждениях и организациях;
5.2.3. планирует работу Комитета и анализирует реализацию намеченных планов и принятых решений;
5.2.4. заключает от имени администрации и муниципального образования договоры, соглашения в порядке, установленном законодательством РФ и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования;
5.2.5. участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых мэром и его заместителями, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Комитета;
5.2.6. разрабатывает предложения по формированию бюджета муниципального образования;
5.2.7. организует выполнение нормативных правовых актов органа местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования, решений Думы, в пределах своих полномочий;
5.2.8. в случае временного отсутствия председателя Комитета(отпуск, командировки, временная нетрудоспособность) полномочия председателя Комитета выполняет его заместитель;
5.2.9. несет персональную ответственность за принятые решения и за деятельность Комитета в целом.
Раздел VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1. Председатель Комитета несет ответственность за ненадлежащее и своевременное выполнение Комитетом задач и функций, предусмотренных настоящим Положением, а также за несоблюдение основных ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы.
6.2. Специалисты Комитета за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, несоблюдение основных ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы несут ответственность в порядке и на условиях, установленных действующим законом РФ.
