На состоявшемся 28-го июля совещании с участием глав МО неожиданно остро прозвучал вопрос о земле. Подняла его батаминская глава Алина Онучина. Дело в том, что 200 жителей Батаминского МО получили официальные письма, в которых налоговая служба информировала их о необходимости сдачи деклараций. Все они имеют паевые земли, за которые нужно платить налоги. Но доли, доставшиеся селянам от совхоза «Батаминского», давно в собственности у СПК «Окинский». В общем, вопрос в итоге разрешился в пользу жителей, или разрешится в скором времени. Но на самом деле он только встал в полный рост перед теми муниципальными образованиями района, где есть неоформленные долевые земли. Эта работа в поселениях в разной стадии:
в Услоне, Самаре и Новолетниках люди платят налог на землю. В Масляногорске произошёл частичный отказ собственников от своих паёв. Здесь нужно отдать должное главе Масляногорского муниципального образования Людмиле Сергеевне Кренделевой, которая к вопросам оформления земли, по словам специалистов сельхозотдела администрации района, подходит ответственно. Паи переданы в муниципальную собственность. В Покровке и Батаме земля служит «окинцам». В Ухтуе, Филипповске и Кимльтее есть оформленные земли, и есть давно брошенная пашня, хозяева которой, дольщики, либо не занимаются ею, либо умерли, и наследство на паи не оформлено. Межевание и постановка земельного участка на кадастровый учёт дорого стоит и требует времени. А земля – обработки, т.е. техники, семян, знаний.
- У нас только два человека оформили наследство на родительские доли, - рассказывает глава Кимильтейского МО Александр Тарасенко. – У них есть трактора, и сами они – молодые ребята. Это нужно далеко не всем. Сейчас действует постановление, которое говорит, что муниципалитеты должны провести собрания, установить умерших, узаконить собственность на их земли через суд и тогда муниципалитет получает право за 15 процентов кадастровой стоимости земли продавать эти наделы.
Но в Кимильтее всё пошло немножко под другим углом. У них выкуп долей начался непосредственно у собственников, а не у муниципалитета. В целом, по информации Александра Тарасенко, в колхозе им. Ленина было 1250 долей. И до недавнего времени они не работали. После проведённой инвентаризации часть земель ушла, остались 509 долей, т.е. только те, что действительно годны для обработки и удобно расположены. На «живые» доли довольно неожиданно для властей и собственников начали находиться покупатели.
- Надо отдать должное недавно образовавшимся фермерским хозяйствам, - рассказывает Кимильтейский глава. - Пришёл в Кимильтей и выкупил 101 долю Юрий Владимирович Комаров. Предприниматель Ольга Викторовна Федосеева выкупила 31 долю. У неё богатые планы. Свой бизнес она хочет развивать, используя продукцию собственного производства: молоко, мясо, зелень. Пришёл Алексей Зуёнок. У него пока в аренде 300 гектар. Но, видимо, глава КФХ посчитал, что этого ему на развитие не хватит и хочет взять ещё 100 гектар в аренду. Я съездил в кадастровую палату, и мы их нашли, так, чтобы фермеру в конфликт с другими арендаторами и собственниками не пришлось вступать. Кстати, на прошлой неделе сход был в Перевозе, где Зуёнок ферму построил. Народ поверил ему, что свиней он там держать не будет. Хотя такую дезинформацию проталкивают жителям Перевоза. Ну, и наш человек, житель Кимильтея Фокин Алексей Александрович обрабатывает 300гектар.
Конечно, самый результативный сегодня Комаров, продолжает Александр Владимирович Тарасенко. – Он постоянно в поле, контролирует своих трактористов. Он вот-вот закончит поднимать пары, почти 600 гектар. И ещё посадил 10 гектар картошки. – Хозяин, большие надежды подаёт. Не откладывая в долгий ящик, сразу идёт на оформление земель в собственность. Надо отметить, что все фермеры работают на собственные деньги. Роль власти, моей лично вижу в том, чтобы помогать, помогать и помогать таким людям, чтобы фермеры работали на благо матушки-земли, чтобы не один гектар не остался брошенным. Ну и, налоги, чтобы соответственно платились. Земля и здесь – источник благ. Ещё хочу поблагодарить людей, которые помогают нам, работают в тесном контакте: В земельном комитете Елену Анатольевну Жежель и Алёну Алексеевну Разводовскую; Ирину Геннадьевну Лылову, с ней контакт установился. Они подсказывают, помогают.
Конечная цель, суть работы, - подытоживает начальник отдела селльского хозяйства администрации Зиминского района Т. Н. Плюхина, - состоит в том, чтобы не было ни одного гектара брошенной пашни в районе, она должна быть выделена в натуре, поставлена на кадастровый учёт и зарегистрирована в Росреестре.
Земель в Кимильтее пока хватает, ещё 150 долей ждут своих настоящих хозяев. А пока брошенные пашни муниципалитет сдаёт в аренду под покосы сроком на 11 месяцев. И это тоже благо. Земля не зарастает. Сельская администрация по заявлению выделяет участок, делает выкопировку с карты местности, чтобы не оказалось несколько арендаторов на одном участке. С арендатором заключается договор. В Баргадае, например, все те, кто заключал договоры аренды на покосы, нынче их продлили и привели за собой ещё людей.
Когда речь зашла о Баргадае, Александр Тарасенко несколько омрачился. Там второй год проблема – потравы. Потравы вообще – бич в сёлах. В Кимильтее пасётся пять организованных гуртов. Но картофельные поля селян страдают от набегов скота, который гуляет не в стаде. По словам Александра Владимировича, хозяевам то выгонять скотину некогда, работают, то денег нет, то на пастухов жалуются.
- Надо отдать должное ветстанции, – рассказывает Тарасенко. – Я пригласил инспектора ветстанции Александра Васильевича Котика, мы с ним сделали подворный обход, поговорили с нерадивыми хозяевами. Вызывал он их в Зиму. Сейчас скот вольно не ходит. А из организованного стада убегают только те животные, которые не приучены к такому выпасу.
Два года назад в Баргадае, бывшем отделении колхоза им. Ленина обосновался фермер Самсон Дмитришин. Взял в аренду 300 гектар земли, купил необрабатываемый участок у ЗАО «Кимильтей», оформил в собственность, оборудовал откормочную площадку, взял 25 голов племенного скота, трактор, пресс-подборщик. – Самсон Дмитришин в 2013 году выиграл областной грант «Начинающий фермер». Отсюда и приобретения. Уроженец Мольты и, в общем, городской человек, Самсон Дмитришин тянулся к земле. Но на родине, в Мольте, - тайга:
- Баргадайские земли мне понравились, решил всё-таки заняться сельским хозяйством. Земли здесь хорошие, хлеб хороший растёт.
В первый год своего фермерства Самсон напахал 60 га паров, посеял 50 гектар зерновых культур, нынче уже 150. Скот, набравший кондиционный вес, продал, купил новых 40 голов на откорм.
- Программа, в которую вошёл наш фермер, предусматривает доведение поголовья до 70 голов. Кормов у Дмитришина достаточно, - комментирует начальник отдела сельского хозяйства районной администрации Татьяна Плюхина. – Мясо реализуют сами, жена ему в этом сильно помогает. Самсон Дмитриевич заключил соглашение с областным министерством сельского хозяйства, и получает субсидии за производство зерна и мяса.
Баргадайские земли, действительно, хороши, даже неухоженные. А ведь не так давно, каких-то 20 лет назад клочка дикой травы здесь не было, всё колхозные поля. Дмитришинские же угодья примечательны тем, что к ним тянется линия электропередачи. Став фермером, Самсон Дмитришин понял, что без электричества полноценной жизни здесь не будет. Обратился к энергетикам, попросил протянуть к ферме линию. Цену ему, конечно, заломили. Когда к нему в хозяйство приезжали чиновники из областного министерства сельского хозяйства, познакомиться с начинающим фермером, Самсон обратился к тогдашнему заместителю министра Юрию Бажанову с той же просьбой, родилось поручение губернатора о сооружении ЛЭП протяжённостью порядка 5 км с подключением в Баргадае. В результате, 25 декабря 2014 года на ферме и в доме Самсона Дмитришина появился свет, скважина, водокачка с подогревом воды для поения скота тёплой водой. Поголовье-то растёт соответственно программе, рождаются телята. Кормов пока хватает, есть ещё прошлогодние тюки сена.
Обо всём этом Самсон Дмитрищин рассказывает без особого энтузиазма. Фермерство его под угрозой. Второй год поля страдают от потрав. На полях, засеянных овсом, ячменём и пшеницей, пасутся кони. Перед поездкой в хозяйство глава администрации Кимильтейского МО Александр Тарасенко рассказал:
- Есть в Баргадае нерадивые хозяева, содержат голов 150 коней и голов 70 скота, если считать с телятами. Мы даже не можем провести учёт. Хозяин отказывается показывать их в похозяйственной книге. Кони, скот ходят не организованно. Если коровы до полей не доходят, то кони мобильны, привыкли вольно ходить, совершают марш-броски на поля. Комиссия выезжала на потраву, сделала снимки, составлены протоколы. С хозяином животных, наносящих ущерб, говорил я сам, не раз. Он клянётся, что будет всё, как надо. Но получается только, как ему надо. Меж тем, в Баргадае Дмитришин в настоящий момент – единственный фермер, уверенно встающий на ноги. Жалко парня, такие труды. Он всё делает сам: на тракторе, на комбайне работает.
Места, где расположены поля Самсона Дмитришина, красивые, привольные. Пшеница у него, посеянная по парам, - смотреть любо-дорого. Фермер посеял элитные, дорогие, семена «Бурятской остистой» на 50 гектарах. По оценкам специалистов, он свободно мог взять по 30 центнеров с гектара. Но не возьмёт. Всё поле исхожено лошадьми вдоль и поперёк, пшеница затоптана, растения сломаны и высыхают, урожая с них уже не получишь.
- Днём они не приходят, - рассказывает фермер, нервничая, но стараясь не показывать вида, - жарко и привыкли, что я их гоняю. Приходят к ночи. Стрелять в воздух, пугать, себе дороже, ещё больше истопчут.
Та же картина и на ячменном поле. Эта культура у Дмитришина вообще образцово-показательная. Тёмно-зелёные колосья молочно-восковой спелости тяжёлые, богатые. И поеденные животными. На краю поля будто скошенные. Фермер боится, что ко времени уборки брать отсюда будет нечего. Комиссия, выезжавшая на обследование потравы, подсчитала ущерб. Даже по минимуму он составляет более полумиллиона. Фермер Самсон Дмитришин твёрдо намерен подать на хозяина животных в суд. Если в прошлом году решил не портить отношения с соседями, то нынче спускать не намерен.
Елена Хорошкова
