РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗИМИНСКИЙ РАЙОН
Филипповское муниципальное образование
Дума
РЕШЕНИЕ
от 23.04.2018г. №31 с. Филипповск
Об утверждении Положения о порядке установления
публичных сервитутов на территории
Филипповского муниципального образования
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Филипповского муниципального образования, Дума Филипповского муниципального образования
Р Е Ш И Л А:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке установления публичных сервитутов на территории Филипповского муниципального образования.
2. Признать утратившим силу решение Думы Филипповского муниципального образования Зиминского района от 10.10.2016 г. № 123 «Об утверждении Положения о порядке установления публичных сервитутов на территории Филипповского муниципального образования».
3. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании Филипповского муниципального образования «Информационный вестник» и разместить на сайте администрации Зиминского районного муниципального образования в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Сельские поселения» во вкладке «Филипповское муниципальное образование».
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Думы,
Глава Филипповского
муниципального образования А.А. Федосеев
Приложение
к решению Думы Филипповского
муниципального образования
Зиминского района
от 23.04.2018г. № 31
Положение
о порядке установления публичных сервитутов на территории
Филипповского муниципального образования
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Филипповского муниципального образования, в целях упорядочения земельных отношений и обеспечения законных интересов собственников, землепользователей, землевладельцев, органов местного самоуправления и населения Филипповского муниципального образования.
1.2. Положение определяет порядок установления публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории Филипповского муниципального образования.
1.3. Публичный сервитут устанавливается одновременно с принятием решения о предоставлении земельного участка либо в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении или в безвозмездном срочном пользовании. Администрация Филипповского муниципального образования Зиминского района (далее – администрация) принимает решение об установлении публичного сервитута независимо от того, какой орган принял решение о предоставлении земельного участка и когда оно было принято.
1.4. Публичные сервитуты устанавливаются в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
2. Порядок установления публичных сервитутов
2.1. Публичные сервитуты, необходимые для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения Филипповского муниципального образования, устанавливаются постановлением администрации. Администрация устанавливает публичные сервитуты по собственной инициативе, а также по ходатайству физических и юридических лиц.
2.2. Органом, координирующим работу по установлению публичных сервитутов на территории Филипповского муниципального образования, является межведомственная комиссия по земельным отношениям Филипповского муниципального образования (далее - комиссия).
2.3. Лицо, заинтересованное в установлении публичного сервитута, обращается с ходатайством об установлении публичного сервитута в администрацию.
2.4. Ходатайство об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:
- о земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут: местоположение, площадь, обременения, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования;
- о собственнике, землепользователе, землевладельце земельного участка, в том числе идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), данные государственной регистрации юридического лица (номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц), фамилию, имя, отчество физического лица, адрес места жительства, его паспортные данные и данные государственной регистрации права на земельный участок. Данные государственной регистрации юридического лица и государственной регистрации права на земельный участок представляются на основании выписки из соответствующего государственного реестра.
- о цели установления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) и обоснование необходимости его установления.
- о предлагаемом сроке действия публичного сервитута.
- о сфере действия публичного сервитута.
2.5. Ходатайство об установлении публичного сервитута подписывается руководителем юридического лица или индивидуальным предпринимателем (далее - ИП), физическим лицом (лицами) с указанием: для физического лица - фамилии, имени, отчества, паспортных данных, местожительства, а для юридического лица или ИП - полного наименования, данных государственной регистрации и индивидуального номера налогоплательщика (ИНН) с приложением выписки из ЕГРЮЛ.
2.6. К ходатайству об установлении публичного сервитута прилагаются: выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; план земельного участка на картографическом материале, изготовленный за счет средств инициатора публичного сервитута, с отображением на нем той части земельного участка, на которую распространяется сфера действия планируемого публичного сервитута.
2.7. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе в этом принимается в течение 30 дней со дня регистрации заявления. Решение об отказе в установлении публичного сервитута принимается в случаях, если:
- установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка;
- цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута;
- не представлено достаточного обоснования необходимости установления публичного сервитута;
- публичный сервитут не соответствует правовому режиму использования земельного участка;
- отсутствует протокол общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута.
2.8. Организацию и проведение общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута обеспечивает инициатор его установления. В случае если инициатором является орган местного самоуправления, то общественные слушания по установлению публичного сервитута проводит администрация.
2.9. В случае принятия комиссией решения о возможности установления публичного сервитута при наличии всех необходимых документов и протокола общественных слушаний администрация в течение 7 рабочих дней, с момента принятия комиссией решения, издает постановление об установлении публичного сервитута.
2.10. Постановление администрации об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:
- о земельном участке, в отношении которого установлен публичный сервитут: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование;
- о собственнике, землепользователе или землевладельце соответствующего земельного участка: полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица;
- о содержании публичного сервитута и сфере его действия, в том числе сведения о части земельного участка, который должен быть обособлен (обозначен), для осуществления заинтересованными лицами права ограниченного пользования земельным участком;
- о сроке действия публичного сервитута;
- об условиях установления публичного сервитута.
2.11. Копия постановления администрации об установлении публичного сервитута в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления направляется правообладателю земельного участка, в отношении которого он был установлен.
2.12. Администрация обеспечивает государственную регистрацию ограничения права на данный земельный участок, в связи с установлением публичного сервитута, в регистрирующем органе. Уведомление правообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом, о государственной регистрации ограничения права на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимости.
Постановление администрации об установлении публичного сервитута в течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права на земельный участок подлежит опубликованию в периодическом печатном издании Филипповского муниципального образования «Информационный вестник» и размещению на сайте администрации Зиминского районного муниципального образования в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Сельские поселения» во вкладке «Филипповское муниципальное образование».
2.13. В случае невозможности установления публичного сервитута на основании заключения комиссии в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения инициатору направляется заказным письмом с уведомлением мотивированный отказ в установлении публичного сервитута.
2.14. Правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе направить главе администрации заявление о прекращении публичного сервитута. Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней после его регистрации.
2.15. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, осуществляют защиту своих прав в судебном порядке.
2.16. Лица, права которых ограничиваются публичным сервитутом, а также лица, заинтересованные в его установлении или прекращении, и их представители до принятия соответствующего решения имеют право знакомиться с материалами по вопросу установления или прекращения публичного сервитута, письменно давать необходимые разъяснения и заявлять о своем согласии или несогласии с установлением или прекращением публичного сервитута, а также присутствовать при обсуждении этих вопросов и принятии решений. Администрация своевременно извещает в письменной форме соответствующих лиц о месте и времени рассмотрения вопросов по поводу установления или прекращения публичных сервитутов, а также обеспечивает возможность своевременного ознакомления с соответствующими материалами.
2.17. Финансирование расходов, связанных с установлением и прекращением публичных сервитутов, в том числе с возмещением убытков правообладателю земельного участка, осуществляется за счет средств местного бюджета Филипповского муниципального образования. Финансирование расходов, связанных с организацией и проведением общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута, осуществляется за счет средств инициатора (инициаторов) его установления, в том числе за счет лиц, направляющих ходатайство об установлении публичного сервитута.
