Вопросы, возникающие при постановке на кадастровый учет объектов гаражного строительства
В настоящее время в кадастровую палату поступают обращения, касающиеся оформления прав на объекты гаражного назначения, а также оформления прав на земельные участки под такими объектами.
Земельным и Градостроительным кодексами гражданам предоставлено право без оформления разрешительной документации строить гаражи как на земельных участках, предоставленных им для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, так и на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства.
В таком случае, для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности кадастровым инженером оформляется технический план в связи с образованием здания гаража - только на основании декларации, заполняемой собственником земельного участка. Это, так называемая, упрощенная система регистрации права.
Однако, остается открытым вопрос – законно ли на таких земельных участках строительство более одного индивидуального гаража, допускается ли строительство нескольких гаражей («боксов») или, например, образование отдельных помещений в таких объектах?
В действующем законодательстве отсутствуют четкие характеристики объектов гаражного назначения (предназначенных для хранения и эксплуатации частного автотранспорта), такие как: «гараж», «гаражный бокс», «индивидуальный гараж», «гараж-стоянка», и др.
Отсутствие закрепленных законом понятий рождает правовую неопределенность при оформлении прав собственности на такие объекты недвижимости.
Дело в том, что в индивидуальном гараже законом не предусматривается наличие отдельных помещений, также, как индивидуальный жилой дом, невозможно разделить на отдельные помещения. Но, встречаются случаи, когда собственнику земельного участка необходимо построить и зарегистрировать по «упрощенной системе» несколько гаражей в виде отдельных зданий на земельном участке, либо одно здание гаража с несколькими помещениями.
По данному вопросу существуют противоположные мнения, вопрос можно решить, если при постановке на кадастровый учет рассматривать объекты гаражного назначения по аналогии с блоками индивидуальной жилой застройки - где самостоятельными объектами недвижимости будут являться гаражные боксы. Но в таком случае, земельный участок необходимо будет разделить, при этом каждый блок (гаражный бокс) будет располагаться на отдельном земельном участке и находиться в индивидуальном пользовании физического лица.
По информации Кадастровой палаты по Иркутской области
Дорогие выпускники! Уважаемые родители, педагоги! 
17-18 мая начальник отдела сельского хозяйства администрации Зиминского района Т.Н. Плюхина и главный специалист отдела И.В. Сутырина посетили ряд фермерских хозяйств. Ход весенних полевых работ, результаты исполнения инвестиционных проектов и освоения грантов сельхозтоваропроизводителями Зиминского района – такова была задача специалистов.
Экологическая акция «Всероссийский День посадки леса», организованная по инициативе Федерального агентства лесного хозяйства в 2011 году, собирает добровольцев из городов-мегаполисов, областных центров и поселков, а также из малонаселенных городов и сел. Благодаря акции ежегодно зелёный покров России пополняется четвертью миллионов саженцев, а в мероприятии принимают участие все больше неравнодушных людей. В Зиминском районе участие организаций и населения в весенней акции по посадке леса стало традицией.
