Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4
/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}
Извещение
о проведении аукциона на право заключения договоров аренды
земельных участков
1. Наименование организатора аукциона– Администрация Зиминского районного муниципального образования
2. Уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.
Основание проведения аукциона:
– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 19.01.2018 г. № 10 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;
– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 31.01.2018 г. № 21 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;
– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 15.02.2018 г. № 32 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;
– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 15.02.2018 г. № 33 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;
3. Дата, время, место проведения аукциона, порядок проведения аукциона:
Аукцион состоится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104
02 апреля 2018 года (время местное) :
по Лоту № 1 - 10 часов 00 минут;
по Лоту № 2 - 10 часов 30 минут;
по Лоту № 3 - 11 часов 00 минут;
по Лоту № 4 - 11 часов 30 минут;
Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Уполномоченный орган аукциона ведет протокол аукциона, в котором определяется ежегодный размер арендной платы земельного участка.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протоколы о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
4. Сведения о предмете аукциона
ЛОТ 1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, а/д ПТФ- г.Зима, ПК 0+100м (справа), с кадастровым номером 38:05:080106:417, площадью 19560 кв.м. Сведения о правах отсутствуют. Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование – магазины, торговые комплексы, торговые центры.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Предельный минимальный размер земельного участка – 0,1га. Для объектов инженерно-технического обеспечения, объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, складов, благоустройства территории – 0,001 га.
2. Предельный максимальный размер земельного участка – 3,0 га;
3. Минимальное расстояние от красной линии застройки, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м;
4. Минимальное расстояние от границ смежного земельного участка ( не устанавливается при условии согласования с землепользователем соседнего земельного участка и соблюдения технических регламентов) – 3м;
5. Коэффициент застройки территории – 70% от площади земельного участка;
6. Коэффициент озеленения территории – не менее 15% от площади земельногоучастка;
7. Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования) – не более 10% от площади земельного участка;
8. Ограничения застройки на высоте определяются с учетом сохранения композиционно-видовой планировки населенного пункта и сложившегося силуэта застройки.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1) Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2) Не допускается размещать со стороны улиц вспомогательные строения, за исключением автостоянок.
Расстояния:
от площадок с контейнерами для отходов, до границ участков жилых домов, детских учреждений не менее 20, но не более 100 метров;
от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 метров;
от края лесопаркового массива до границ ближних участков жилой застройки не менее 30 метров.
3) Противопожарные расстояния от границ застройки населенных пунктов с одно-, двухэтажной жилой застройкой до лесных массивов - не менее 15 метров.
4) На территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1,5 тонн.
5) Не допускается содержание животных в жилых помещениях, на территории домовладения, границы которого непосредственно прилегают к общественным местам (детским садам, школам, паркам, лечебным учреждениям и др.).
6) Запрещается установка ограждений за «красной линией», которая определяется градостроительным планом земельного участка или другим документом по планировке территории.
7) Запрещается размещение пилорам и лесопереработка
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий, плата за подключение:
Водоснабжение
Возможность подключения к магистральным сетям существует. Сетевая организация ООО «Водоканал».
Срок действия ТУ – 1 год.
Водоотведение
Возможность подключения к системе централизованной канализации не представляется возможным по причине их отсутствия.
Энергоснабжение
Возможность подключения к сетям электроснабжения существует.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Службы по тарифам Иркутской области № 612-спр от 28.12.2015 г.
Срок действия ТУ – 2 года.
Теплоснабжение
Возможность подключения к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в этом районе.
ЛОТ 2. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с.Перевоз, улица Юбилейная, участок № 3А, с кадастровым номером 38:05:080201:847. Площадью 1670 кв.м.. Сведения о правах отсутствуют. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (производство сельскохозяйственной продукции – код 2.2).
Ограничения использования земельного участка.
Использовать земельный участок только по разрешенному использованию.
Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
ЛОТ 3. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Зиминский район, участок в районе населенного пункта Большелихачевский, выдел № 48, общей площадью 237683,00 кв.м, с кадастровым номером 38:05:100102:39. Сведения о правах отсутствуют. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для расширения крестьянского хозяйства.
Ограничения использования земельного участка.
Использовать земельный участок только по разрешенному использованию.
Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
ЛОТ 4. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Зиминский район, участок в районе населенного пункта Большелихачевский, выдел № 199, общей площадью 222154,00 кв.м, с кадастровым номером 38:05:100102:40. Сведения о правах отсутствуют. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для расширения крестьянского хозяйства.
Ограничения использования земельного участка.
Использовать земельный участок только по разрешенному использованию.
Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
5. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы:
по лоту № 1 – 262300 (Двести шестьдесят две тысячи триста) рублей;
по лоту № 2 –3100 (Три тысячи сто) рублей;
по лоту № 3 – 8180 (Восемь тысяч сто восемьдесят) рублей;
по лоту № 4 –7750 (Семь тысяч семьсот пятьдесят) рублей.
Заявки (Приложение №1) с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукционов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукционов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104.
Телефон для справок: (8-39554) 3-23-63
Дата начала приема заявок –22 февраля 2018 года
Дата окончания приема заявок – 23 марта 2018 года
Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению
Для участия в аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой к извещению форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток должен поступить на счет организатора аукционов не позднее даты рассмотрения заявок.
Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в администрации Зиминского районного муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: Правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru; официальный сайт администрации Зиминского районного муниципального образования www.rzima.ru.
Дата, время, место и порядок определения участников аукциона– 27 марта 2018 года в 10 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
6. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены на право заключения договора аренды:
по лоту № 1 – 7869 (Семь тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей;
по лоту № 2 - 93 (Девяносто три) рубля;
по лоту № 3 – 245 (Двести сорок пять) рублей 40 коп.;
по лоту № 4 - 232 (Двести тридцать два) рубля 50 коп.
7. Порядок приема заявок:
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.
8. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды земельного участка:
По лоту № 1 – 52460 (Пятьдесят две тысячи четыреста шестьдесят ) рублей;
По лоту № 2 - 620 (Шестьсот двадцать ) рублей.
По лоту № 3 – 1636 (Одна тысяча шестьсот тридцать шесть ) рублей;
По лоту № 4 – 1550 (Одна тысяча пятьсот пядесят) рублей.
Реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования, ИНН 3814015241, КПП 381401001, р/с 40302810500005000001, БИК 042503000, Банк получатель: РКЦ г. Зима, назначение платежа – задаток для участия в аукционе с ссылкой на адрес земельного участка: лот № 1 - Иркутская область, Зиминский район, а/д ПТФ- г.Зима, ПК 0+100м (справа);
Лот №2 - Иркутская область, Зиминский район, с.Перевоз, улица Юбилейная, участок № 3А;
лот № 3 - Иркутская область, Зиминский район, участок в районе населенного пункта Большелихачевский, выдел № 48;
лот № 4 - Иркутская область, Зиминский район, участок в районе населенного пункта Большелихачевский, выдел № 199.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: организатор аукционов в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукционов обязан известить участников аукционов об отказе в проведении аукционов и возвратить его участникам внесенные задатки.
9. Срок аренды земельного участка:
По лоту № 1 – 10 лет;
По лоту № 2 - 20 лет;
По лоту № 3 – 49 лет;
По лоту № 4 - 49 лет.
Председатель КУМИ С.В.Гощенко
|
|
Лист N __
|
Всего листов __
|
|
Заявление
Мэру Зиминского районного муниципального образования
|
2
|
2.1 Регистрационный № _______
2.2. количество листов заявления _____________
2.3. количество прилагаемых документов ______
в том числе оригиналов ___, копий ___, количество листов в оригиналах ___, копиях ___
2.4. подпись _______________________________
2.5. дата "__" ____ ____ г., время __ ч., __ мин.
|
|
3.
|
Прошу провести аукцион по земельному участку
|
|
|
Кадастровый номер земельного участка
|
|
|
|
Адрес (местоположение):
|
|
|
|
|
|
|
Площадь
|
|
|
4.
|
Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок:
|
|
|
|
5.
|
Цель использования земельного участка:
|
|
|
|
6.
|
Способ получения документов (в том числе сообщения об отказе в предоставлении земельного участка):
|
|
6.1
|
Лично
|
|
6.2
|
Почтовым отправлением по адресу:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.
|
Заявитель:
|
|
|
7.1
|
физическое лицо:
|
|
|
7.1.2
|
фамилия:
|
имя
(полностью):
|
отчество
(полностью):
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.1.3
|
документ, удостоверяющий личность:
|
вид:
|
серия:
|
номер:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
дата выдачи:
|
кем выдан:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.1.4
|
Место жительства
|
|
|
|
|
почтовый адрес:
|
телефон для связи:
|
адрес электронной почты:
|
|
|
|
|
|
|
|
7.1.5
|
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.2
|
юридическое лицо:
|
|
|
7.2.1
|
полное наименование:
|
|
|
|
7.2.2
|
ОГРН:
|
ИНН:
|
|
|
|
|
|
|
|
7.2.3
|
страна регистрации:
|
дата регистрации:
|
номер регистрации:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.2.4
|
Место нахождения
|
|
|
|
|
почтовый адрес:
|
телефон для связи:
|
адрес электронной почты:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
|
|
|
|
|
|
8.
|
Документы, прилагаемые к заявлению:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Оригинал в количестве ___ экз., на __ л.
|
Копия в количестве ___ экз., на __ л.
|
|
|
|
9.
|
Примечание:
|
|
|
|
10.
|
Настоящим также подтверждаю, что:
сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;
документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны.
|
|
11.
|
Подпись (Инициалы, фамилия – для физического лица
Должность, инициалы, фамилия, печать (при ее наличии) – для
юридических лиц)
|
Дата
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ДОГОВОР ________
аренды земельного участка
г.Зима « ___» ____________г.
Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола _______________________ от_______№ ___, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору «Арендодатель» обязуется предоставить в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ________________________, кадастровый номер ________________, общей площадью ________________кв.м., разрешенное использование – ______________________, категория земель – ______________________ (далее – Участок).
1.2. Основанием для заключения Договора является Протокол № ____ от ________ заседания постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
1.3. Разрешённое использование земельного участка – ___________________________________________.
2. Срок аренды
2.1. Настоящий Договор заключен сроком с ____________________ по __________________.
Участок передается «Арендатору» по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).
2.2. Договор по истечении указанного в пункте 2.1 Договора срока прекращается.
3. Арендная плата.
3.1. Участок предоставляется «Арендатору» за плату (арендная плата), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются настоящим Договором.
3.2. Размер арендной платы определен Протоколом №____ от ________заседания постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и составляет: ______________________.
3.3. Внесенный Арендатором на расчетный счет Арендодателя задаток в размере _________ (________________________________) рублей ___ копеек, Стороны засчитывают в счет арендной платы за земельный участок.
Арендная плата вносится в валюте Российской Федерации ежеквартально равными долями, не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала на расчетный счет: УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования), Банк получателя: Отделение Иркутск г.Иркутск, р/сч 40101810900000010001, БИК 042520001, ИНН 3826000264, КПП 382601001, ОКТМО 25610407; КБК 910 11105013100000120, в графе «Назначение платежа» - «доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений».
3.4. Размер арендной платы пересматривается ежегодно.
При этом арендная плата за использование Участка ежегодно изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на уровень инфляции (максимальное значение уровня инфляции), установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении Участка.
Об изменении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы Арендодатель письменно извещает «Арендатора».
В случае изменения размера арендной платы на основании нормативных правовых актов РФ, Иркутской области, органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования, изменение условий Договора производится «Арендодателем» в одностороннем порядке. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с нормативном актом предусматривается такое изменение. Новый расчет арендной платы Арендодателем направляется «Арендатору» в течении двух месяцев с момента вступления в силу указанных в настоящем пункте Договора актов.
4. Права и обязанности Сторон
«Арендатор» обязан:
4.1. Использовать Участок в соответствии с целями, размерами и сроками, определенными в разделах 1; 2 настоящего Договора.
4.2. Своевременно вносить арендную плату согласно разделу 3 настоящего Договора.
4.3. Возместить вред, причиненный им в результате нарушений условия Договора или земельного законодательства.
4.4. Не передавать предоставленный Участок в субаренду третьим лицам без согласия «Арендодателя».
4.5. Обеспечить свободный доступ на Участок представителю «Арендодателя» и контролирующих органов в рамках компетенции.
4.6. По окончании срока действия договора или при его расторжении передать Участок «Арендодателю» в последний день действия Договора или в день его расторжения по акту приема-передачи.
4.7. В течение десяти календарных дней с момента изменения адреса или банковских реквизитов письменно уведомить «Арендодателя» об указанном изменении.
«Арендатор» имеет право:
4.8. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.
«Арендодатель» обязан:
4.9. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.10. Не вмешиваться в деятельность «Арендатора», связанную с использованием Участка, за исключением случаев нарушения последним условий Договора или действующего законодательства.
4.11. Передать «Арендатору» Участок по акту приема-передачи.
4.12. При прекращении действия настоящего Договора принять у «Арендатора» Участок.
4.13. В течение десяти календарных дней с момента изменения банковских реквизитов или адреса письменно уведомить «Арендатора» об указанном изменении.
«Арендодатель» имеет право:
4.14. Вносить по согласованию с «Арендатором» в Договор необходимые изменения и дополнения в случае изменения действующего законодательства.
4.15. На возмещение убытков в случае ухудшения экологической обстановки по вине «Арендатора».
4.16. Посещать Участок в целях контроля за использованием и состоянием земель.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательство по настоящему Договору они несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством.
5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,3% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
5.3. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера годовой арендной платы.
6. Разрешение споров
6.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению Сторон.
6.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Изменение, расторжение Договора, отказ от исполнения Договора
7.1. Договор может быть изменен, прекращен до истечения его срока по соглашению Сторон. Все изменения оформляются дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
7.2. Арендодатель и Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и Земельным кодексом РФ.
7.3. В случае систематического (2 и более раза) невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный п. 3.2 Договора, Арендодатель имеет право на односторонний отказ от выполнения обязательств, влекущий расторжение Договора на основании п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с уведомлением об этом Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней.
8. Прочие условия
8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
8.2. Неотъемлемой частью Договора являются:
8.2.1. Акт приема-передачи земельного участка.
8.2.2.Протокол № ________ от ___________ заседания постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
|
Арендодатель:
|
Арендатор:
|
|
Администрация Зиминского районного муниципального образования: ИНН 3826000264, КПП 382601001
665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5
Телефон: 8 (39554) 32363
|
|
Подписи сторон:
Приложение №2
к договору от ______________ № ______
А К Т
приема – передачи земельного участка
Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок с кадастровым номером _________________, общей площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Зиминский район, ___________________. Разрешенное использование земельного участка – ______________________. Категория земель - ________________.
Земельный участок передается в надлежащем состоянии, пригодном для использования в договорных целях.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
|
Арендодатель:
|
Арендатор:
|
|
Администрация Зиминского районного муниципального образования: ИНН 3826000264, КПП 382601001
665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5
Телефон: 8 (39554) 32363
|
|
Подписи сторон:
|
_________________
|
________________
|
м.п.
