ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Размер шрифта: A A A Изображения Выключить Включить Цвет сайта Ц Ц Ц Х
Аукцион
 

Администрация Зиминского района

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная Экономика Тарифная политика
Аукцион


Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров купли-продажи и аренды земельных участков

Печать

 

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи, договоров аренды земельных участков

1. Наименование организатора аукционаАдминистрация Зиминского районного муниципального образования

2. Уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.

Основание проведения аукциона:

– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 10.06.2020 г. № 97 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»;

– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 10.06.2020 г. № 95 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;

– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 10.06.2020 г. № 98 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;

– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 10.06.2020 г. № 96 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;

– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 10.06.2020 г. № 99 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

3. Дата, время, место проведения аукциона, порядок проведения аукциона:

Аукцион состоится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.110

29 июля 2020 года

По лоту № 1 - в 09 часов 30 минут (время местное);

По лоту № 2 – в 10 часов 00 минут (время местное).

По лоту № 3 - в 10 часов 30 минут (время местное);

По лоту № 4 – в 11 часов 00 минут (время местное).

По лоту № 5 - в 11 часов 30 минут (время местное);

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Уполномоченный орган аукциона ведет протокол о результатах аукциона.

Победителями аукциона признаются участники аукциона, предложившие наибольшую цену за земельный участок и наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протоколы о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

4. Сведения о предмете аукциона

ЛОТ 1. Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый номер 38:05:085701:43, адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, б.н.п.Писарево, участок 18, общей площадью 1857 кв.м, в форме открытого аукциона. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – огородничество. Сведения о правах отсутствуют.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов строительства:

1. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв.м, для объектов инженерно-технического обеспечения, объектов улично-дорожной сети, благоустройства территории – определяется проектом.

2. Максимальная площадь земельного участка определяется проектом организации и застройки территории.

3. Площадь застройки – не более 40% от площади земельного участка.

4. Площадь озеленения – не менее 50% от площади земельного участка.

5. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.

6. Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 2 этажа

7. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

от границ соседнего участка до: основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м.

от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями Размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Ограничения использования земельного участка.

Использовать земельный участок только по разрешенному использованию.

Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

ЛОТ 2. Право заключения договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, ул. Набережная, участок № 52Б, общей площадью 85678 кв.м, кадастровый номер 38:05:040403:2699. Сведения о правах отсутствуют. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – база отдыха.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Предельные минимальные размеры земельных участков – 0,1га, для средств наружной рекламы, благоустройства территории – 0,004 га. Для объектов инженерно-технического обеспечения предельные минимальные размеры земельных участков – не нормируются.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков – 3,0 м.

3. Предельное количество этажей – 3.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

5. Иные показатели: параметры использования земельных участков:

5.1 Размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

5.2. Зеленые насаждения –30 % от общей площади участка.

5.3. Аллеи и дороги – 10 % от общей площади участка.

5.4. Площадки – 5 % от общей площади участка.

5.5. Парковки – не более 5%

Ограничения использования земельного участка.

Не допускается размещение объектов отдыха и объектов спортивного назначения (за исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа) в санитарно-защитных зонах, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий, плата за подключение:

Водоснабжение

Возможность подключения к системе централизованного водоснабжения существует.

Срок действия ТУ – 2 года.

Водоотведение

Возможность подключения к системе централизованной канализации не представляется возможным по причине их отсутствия.

Энергоснабжение

Возможность подключения к сетям электроснабжения существует.

Срок действия ТУ – 2 года.

Теплоснабжение

Возможность подключения к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в этом районе.

ЛОТ 3. Право заключения договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Баргадай, ул.Беломестных, 36а, общей площадью 25 кв.м, кадастровый номер 38:05:040202:186. Сведения о правах отсутствуют. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для установки торгового павильона.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Предельные минимальные размеры земельных участков – 0,1 га, для средств наружной рекламы, благоустройства территории – 0,004 га. Для объектов инженерно-технического обеспечения предельные минимальные размеры земельных участков – не нормируются.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков – 3м.

3. Предельное количество этажей – 3.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80%.

5. Иные показатели: параметры использования земельных участков:

- Минимальный процент озеленения территории – 20% от площади земельного участка.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий, плата за подключение:

Водоснабжение

Возможность подключения к системе централизованного водоснабжения не представляется возможным из-за отсутствия водоснабжения в этом районе.

Водоотведение

Возможность подключения к системе централизованной канализации не представляется возможным по причине их отсутствия.

Энергоснабжение

Возможность подключения к сетям электроснабжения существует.

Срок действия ТУ – 2 года.

Теплоснабжение

Возможность подключения к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в этом районе.

ЛОТ 4. Право заключения договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, ул.Чкалова, 133а, общей площадью 100 кв.м, кадастровый номер 38:05:040402:2. Сведения о правах отсутствуют. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для предпринимательской деятельности.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Предельные минимальные размеры земельных участков – 0,1га, для средств наружной рекламы, благоустройства территории – 0,004 га. Для объектов инженерно-технического обеспечения предельные минимальные размеры земельных участков – не нормируются.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков – 3,0 м.

3. Предельное количество этажей – 3.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

5. Иные показатели: параметры использования земельных участков:

5.1 Размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

5.2. Зеленые насаждения –30 % от общей площади участка.

5.3. Аллеи и дороги – 10 % от общей площади участка.

5.4. Площадки – 5 % от общей площади участка.

5.5. Парковки – не более 5%

Ограничения использования земельного участка.

Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий, плата за подключение:

Водоснабжение

Возможность подключения к системе централизованного водоснабжения существует.

Срок действия ТУ – 2 года.

Водоотведение

Возможность подключения к системе централизованной канализации не представляется возможным по причине их отсутствия.

Энергоснабжение

Возможность подключения к сетям электроснабжения существует.

Срок действия ТУ – 2 года.

Теплоснабжение

Возможность подключения к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в этом районе.

ЛОТ 5. Право заключения договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Ухтуй, ул.Школьная, 12б, общей площадью 113 кв.м,

кадастровый номер 38:05:090201:1148. Сведения о правах отсутствуют. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для благоустройства территории.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов строительства:

1. Предельные минимальные размеры земельных участков – 0,04га, для средств наружной рекламы, благоустройства территории – 0,004 га; для гаражей – 0,002 га. Для объектов инженерно-технического обеспечения предельные минимальные размеры земельных участков – не нормируются.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков – 3м.

3. Предельное количество этажей – 3.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.

5. Иные показатели: параметры использования земельных участков:

5.1. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями в соответствии с требованиями "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Санитарными правилами содержания населенных мест (№ 469080):

от границ соседнего участка до:

основного строения - 3 м;

хозяйственных и прочих строений - 1 м;

открытой стоянки - 1 м;

отдельно стоящего гаража - 1 м

стволов высокорослых деревьев – 4 м;

стволов средне рослых деревьев – 2 м;

кустарника – 1 м.

5.2. На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа стоянки размещаются в пределах отведенного участка.

5.3. Максимально допустимая высота ограждения земельных участков со стороны улицы должна быть– 2,0 м.

5.4. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м.

5.5. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать в соответствии с Федеральным Законом РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и с таблицей.

Степень огнестойкости здания

Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий

I, II

III

IIIа, IIIб, IV, IVа, V

I, II

6

8

10

III

8

8

10

IIIа, IIIб, IV, IVа, V

10

10

15

Примечания:

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен, выступа частей строений

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3. Высота зданий:

для всех основных строений количество надземных этажей – 3 с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа;

для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли - не более 7 м;

4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

5. Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 м.

6. Строительство хозяйственных построек на приусадебных участках для содержания и разведения животных необходимо производить с соблюдением санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм, общепринятых принципов гуманного отношения к животным, а также недопущение неблагоприятного физического, санитарного и психологического воздействия на человека со стороны животных.

7. Не допускается содержание животных в жилых помещениях, на территории домовладения, границы которого непосредственно прилегают к общественным местам (детским садам, школам, паркам, лечебным учреждениям и др.).

8. Для жителей малоэтажных жилых домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами жилой территории; также допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов.

9. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

10. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице:

Нормативный разрыв

Поголовье (шт.), не более

свиньи

птица

коровы, бычки

кролики-матки

овцы, козы

лошади

нутрии

10 м

5

30

5

10

10

5

5

20 м

8

45

8

20

15

8

8

30 м

10

60

10

30

20

10

10

40 м

15

75

15

40

25

15

15

11. Разведение и содержание домашних животных и птиц сверх максимального предельного количества голов, установленных органами местного самоуправления муниципального образования, и диких животных (волков, лосей, лисиц и др.) разрешается на территории зон сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства с установлением санитарно-защитных зон от территории жилых зон в зависимости от количества животных и птиц.

12. В населенных пунктах допускается разведение пчелосемей на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также предоставленных гражданам по договорам аренды, при этом:

территория содержания пчел со сторон, граничащих с земельными участками, предоставленными другим гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, должна быть огорожена сплошным забором или густым кустарником высотой не менее 2 метров;

расстояние от ульев с пчелиными семьями до границ земельного участка, огороженных забором или кустарником, должно составлять не менее 6 метров, до неогороженных границ – не менее 10 метров;

количество ульев на 100 кв. м земельного участка – не более 6.

13. На территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.

Ограничения использования земельного участка.

Использовать земельный участок только по разрешенному использованию.

Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

5. Начальная цена предмета аукциона:

По лоту № 1 – 21968 (Двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят восемь) рублей 68 коп., цена земельного участка.

По лоту № 2 - 81084 (Восемьдесят одна тысяча восемьдесят четыре) рубля 34 коп., начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы;

По лоту № 3 - 1859 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят девять) рублей 69 коп., начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы;

По лоту № 4 - 3665 (Три тысячи шестьсот шестьдесят пять) рублей 38 коп., начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы;

По лоту № 5 - 114 (Сто четырнадцать) рублей, начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы.

Заявки с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукционов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукционов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.110.

Телефон для справок: (8-39554) 3-23-63

Дата начала приема заявок 25 июня 2020 года

Дата окончания приема заявок – 24 июля 2020 года

Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой к извещению форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток должен поступить на счет организатора аукционов не позднее даты рассмотрения заявок.

Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в администрации Зиминского районного муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.110, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: Правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru; официальный сайт администрации Зиминского районного муниципального образования www.rzima.ru.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона27 июля 2020 года в 14 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.110.

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

6. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона:

по лоту № 1 – 659 (Шестьсот пятьдесят девять) рублей 06 коп.;

по лоту № 2 – 2432 (Две тысячи четыреста тридцать два) рубля 53 коп.;

по лоту № 3 – 55 (Пятьдесят пять) рублей 79 коп.;

по лоту № 4 – 109 (Сто девять) рублей 96 коп.;

по лоту № 5 – 3 (Три) рубля 42 коп..

7. Порядок приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.

8. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены предмета аукциона:

по лоту № 1 – 4393 (Четыре тысячи триста девяносто три) рубля 74 коп.;

по лоту № 2 – 16216 (Шестнадцать тысяч двести шестнадцать) рублей 87 коп.;

по лоту № 3 – 371 (Триста семьдесят один) рубль 94 коп.;

по лоту № 4 – 733 (Семьсот тридцать три) рубля 08 коп.;

по лоту № 5 – 22 (Двадцать два) рубля 80 коп..

Реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования, ИНН 3826000264, КПП 382601001, р/с 40302810350043080528, БИК 042520001, УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования, л/с 05343008370), Банк получатель: отделение Иркутск г.Иркутск КБК 91000000000000000180, ОКТМО 25610000, назначение платежа – задаток за участие в аукционе с ссылкой на адрес земельного участка:

Лот № 1 - адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, б.н.п.Писарево, участок 18.

Лот № 2 - адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, ул. Набережная, участок № 52Б.

Лот № 3 - адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Баргадай, ул.Беломестных, 36а.

Лот № 4 - адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, ул.Чкалова, 133а.

Лот № 5 - адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Ухтуй, ул.Школьная, 12б.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Срок аренды земельных участков:

По лоту № 2 - 10 лет.

По лоту № 3 - 5 лет.

По лоту № 4 - 5 лет.

По лоту № 5 - 5 лет.

Председатель КУМИ С.В.Гощенко

 

 


Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;}

ДОГОВОР _____

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Иркутская область, город Зима

« » _____________

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице_________________________________________________________, выданной мэром Зиминского районного муниципального образования Никитиной Натальей Владимировной, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от _______________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору (далее – Договор) Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): ________________________________________, общей площадью _________, с кадастровым номером _______________________. Категория земель – ___________________. Рыночная стоимость земельного участка составляет __________________________________.

1.2. Основанием для заключения Договора является протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе от _________________________.

1.3. Разрешенное использование земельного участка – ____________________________.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена проданного земельного участка, определена протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе от ________________________, являющимся неотъемлемой частью Договора (приложение № 1), составляет . НДС не облагается согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.

2.2. Денежная сумма, указанная в пункте 2.1 Договора за вычетом суммы задатка, указанной в пункте 2.3  Договора, должна быть перечислена Покупателем до ______________ включительно на счет Продавца, путем перечисления на счет: УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования) Банк получателя: Отделение Иркутск г.Иркутск, р/сч 40101810250048010001, БИК 042520001, ИНН 3826000264, КПП 382601001, ОКТМО 256104____, КБК 910 11406013050000430, в графе «Назначение платежа» - «доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений и межселенных территорий муниципальных районов».

2.3. Внесенный Покупателем на расчетный счет Продавца задаток в размере _____________________, Стороны засчитывают в счет выкупной цены земельного участка.

2.4. Обязанность Покупателем по оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет банка Покупателя.

2.5. Валюта, в которой определена цена земельного участка является рубль РФ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.Продавец имеет право:

3.1.1.Требовать от Покупателя уплаты установленной Договором выкупной цены земельного участка;

3.2.Продавец обязан:

3.2.1. Передать земельный участок по акту приема-передачи, который подписывается Сторонами в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.1. настоящего Договора, и является его неотъемлемой частью (Приложение № 2 к Договору);

3.3. Покупатель имеет право:

3.3.1.Требовать предоставление земельного участка, пригодного для его использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п. 1.4. Договора;

3.4. Покупатель обязан:

3.4.1.Принять земельный участок по акту приёма-передачи, который подписывается Сторонами в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.1. настоящего Договора;

3.4.2.Уплатить цену земельного участка в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Сторон, не предусмотренная в настоящем Договоре, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Продавец вправе потребовать уплаты неустойки (пени) в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение Продавцом срока передачи земельного участка Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты неустойки (пени) в размере 0,1% от цены земельного участка (п. 2.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.4. Стороны освобождаются от уплаты неустойки (пени), если докажут что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло по вине другой Стороны или вследствие непреодолимой силы.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению Сторон.

5.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.

6.5. К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:

6.5.1. Протокол рассмотрения заявок на участие аукционе (Приложение № 1);

6.5.2. Акт приёма–передачи земельного участка (Приложение № 2).

6.6. Юридические адреса и реквизиты (паспортные данные) сторон:

6.6.1. Продавец:

Администрация Зиминского районного муниципального образования: ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

6.6.2. Покупатель:

Подписи сторон:

_________________

________________

м.п.

 

 

 

Приложение № 2 к договору от ____________ № _____

А К Т

приема – передачи земельного участка

Иркутская область г. Зима «___» __________ 2020г.

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице_________________________________________________________, выданной мэром Зиминского районного муниципального образования Никитиной Натальей Владимировной, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок с кадастровым номером _________________, общей площадью __________________, расположенный по адресу (местоположение):_________________________________________________. Разрешенное использование земельного участка – _________________________. Категория земель - _____________________.

2. Продавец передал Покупателю все необходимые документы по земельному участку.

3. Настоящий акт, вступает в силу с момента подписания его Сторонами и является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка от __________________-.

4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.

Юридические адреса и реквизиты (паспортные данные) сторон:

Продавец:

Администрация Зиминского районного муниципального образования:

ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

Покупатель:

Подписи сторон:

________________

________________

 

 

 

 

 

Приложение №2 к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

ДОГОВОР ________

аренды земельного участка

г.Зима « ___» ____________г.

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола _______________________ от_______№ ___, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору «Арендодатель» обязуется предоставить в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ________________________, кадастровый номер ________________, общей площадью ________________кв.м., разрешенное использование – ______________________, категория земель – ______________________ (далее – Участок).

1.2. Основанием для заключения Договора является Протокол № ____ о подведении итогов аукциона от ________ .

1.3. Разрешённое использование земельного участка – ___________________________________________.

2. Срок аренды

2.1. Настоящий Договор заключен сроком с ____________________ по __________________.

Участок передается «Арендатору» по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).

2.2. Договор по истечении указанного в пункте 2.1 Договора срока прекращается.

3. Арендная плата.

3.1. Участок предоставляется «Арендатору» за плату (арендная плата), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются настоящим Договором.

3.2. Размер арендной платы определен Протоколом № ____ о подведении итогов аукциона от ________ и составляет: ______________________.

3.3. Внесенный «Арендатором» на расчетный счет «Арендодателя» задаток в размере _________ (________________________________) рублей ___ копеек, Стороны засчитывают в счет арендной платы за Участок.

Арендная плата вносится в валюте Российской Федерации ежеквартально равными долями, не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала на расчетный счет: УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования), Банк получателя: Отделение Иркутск г.Иркутск, р/сч 40101810250048010001, БИК 042520001, ИНН 3826000264, КПП 382601001, ОКТМО 256104___; КБК 910 11105013050000120, в графе «Назначение платежа» - «доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений».

3.4. Размер арендной платы пересматривается ежегодно.

При этом арендная плата за использование земельного участка ежегодно изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на уровень инфляции (максимальное значение уровня инфляции), установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка

Об изменении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы Арендодатель письменно извещает Арендатора.

3.5. В случае изменения размера арендной платы на основании нормативных правовых актов РФ, Иркутской области, органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования, изменение условий Договора производится Арендодателем в одностороннем порядке. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с нормативным правовым актом предусматривается такое изменение.

3.6. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода Участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования Участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

«Арендатор» обязан:

4.1. Использовать Участок в соответствии с целями, размерами и сроками, определенными в разделах 1; 2 настоящего Договора.

4.2. Своевременно вносить арендную плату согласно разделу 3 настоящего Договора.

4.3. В течении десяти календарных дней после истечении срока действия Договора или после досрочного его расторжения возвратить Участок «Арендодателю» по акту приема-передачи участка от «Арендатора» к «Арендодателю» в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению.

4.4. Возместить вред, причиненный им в результате нарушений условия Договора или земельного законодательства.

4.5. Не передавать предоставленный Участок в субаренду третьим лицам без согласия «Арендодателя».

4.6. После подписания Договора или изменений к нему в месячный срок обратиться с заявлением о государственной регистрации Договора или изменений к нему в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, и предоставить «Арендодателю» зарегистрированный экземпляр Договора.

4.7. В случае намерения прекратить Договор по истечению срока его действия или досрочно его расторгнуть, письменно сообщить «Арендодателю» не позднее, чем за три месяца о предстоящем прекращении Договора или его досрочном расторжении и освобождении Участка.

4.8. В течение десяти календарных дней с момента изменения адреса или банковских реквизитов письменно уведомить «Арендодателя» об указанном изменении.

В течении 10 (десяти) рабочих дней до окончания срока действия договора провести рекультивацию земельного участка.

«Арендатор» имеет право:

4.9. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

«Арендодатель» обязан:

4.10. Направить «Арендатору» письменное уведомление об изменении размера арендной платы согласно п.п 3.5, 3.6 Договора не позднее 30 календарных дней с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов.

4.11. Не вмешиваться в деятельность «Арендатора», связанную с использованием Участка, за исключением случаев нарушения последним условий Договора или действующего законодательства.

4.12. При прекращении действия настоящего Договора принять у «Арендатора» Участок.

4.13. Передать «Арендатору» Участок по акту приема-передачи Участка от «Арендодателя» к «Арендатору».

4.14. В течение десяти календарных дней с момента изменения банковских реквизитов или адреса письменно уведомить «Арендатора» об указанном изменении.

4.15. В течение десяти календарных дней с момента подписания Договора предоставить «Арендатору» все необходимые документы для государственной регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

«Арендодатель» имеет право:

4.16. Вносить по согласованию с «Арендатором» в Договор необходимые изменения и дополнения в случае изменения действующего законодательства.

4.17. На возмещение убытков в случае ухудшения экологической обстановки по вине «Арендатора».

4.18. Посещать Участок в целях контроля за использованием и состоянием земель.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательство по настоящему Договору они несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством.

5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,3% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

5.3. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера годовой арендной платы.

6. Разрешение споров

6.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению Сторон.

6.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Изменение, расторжение Договора, отказ от исполнения Договора

7.1. Договор может быть изменен, прекращен до истечения его срока по соглашению Сторон. Все изменения оформляются дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.2. Арендодатель и Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и Земельным кодексом РФ.

7.3. В случае систематического (2 и более раза) невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный п. 3.2 Договора, Арендодатель имеет право на односторонний отказ от выполнения обязательств, влекущий расторжение Договора на основании п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с уведомлением об этом Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней.

8. Прочие условия

8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

8.2. Неотъемлемой частью Договора являются:

8.2.1. Акт приема-передачи земельного участка.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

«Арендодатель»:

«Арендатор»:

Администрация Зиминского районного муниципального образования:

ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

Приложение №2

к договору от ______________ № ______

А К Т

приема – передачи земельного участка

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает земельный участок с кадастровым номером _________________, общей площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Зиминский район, ___________________. Разрешенное использование земельного участка – ______________________. Категория земель - ________________.

Земельный участок передается в надлежащем состоянии, пригодном для использования в договорных целях.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

«Арендодатель»:

«Арендатор»:

Администрация Зиминского районного муниципального образования: ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

Подписи сторон:

_________________

________________

м.п.

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;}

 

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

 

Протокол рассмотрения заявок (земля)

Печать

Протокол № 8/2019

рассмотрения заявок на участие в аукционе

20 декабря 2019 года г. Зима

10 час. 00 мин. (время местное) ул. Ленина,5, каб.104

Организатор аукциона: Администрация Зиминского районного муниципального образования, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 104, (тел. 83955432363)

Извещение о проведении настоящего аукциона было опубликовано в информационно-аналитическом, общественно-политическом еженедельнике «Вестник района» от 21 ноября 2019 г. № 46 (1045).

Основание проведения торгов – Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136 – ФЗ, распоряжения администрации Зиминского районного муниципального образования от 11.11.2019. № № 207, 209 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Предмет аукциона.

Лот № 1 - Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый номер 38:05:085002:249, адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, д.Нижний Хазан, пер.Пионерский, участок № 4В, общей площадью 1796 кв.м, в форме открытого аукциона. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения огородничества (13.1). Сведения о правах отсутствуют. Начальная цена предмета аукциона составляет: 48000 (Сорок восемь тысяч) рублей. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены предмета аукциона – 9600 (Девять тысяч шестьсот) рублей. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона: 1440 (Одна тысяча четыреста сорок) рублей. Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Лот № 2 - Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый номер 38:05:040403:2690, адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, ул.Ленина, участок № 13Б, общей площадью 837 кв.м, в форме открытого аукциона. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – объекты гаражного назначения (код 2.7.1). Сведения о правах отсутствуют. Начальная цена предмета аукциона составляет: 62000 (Шестьдесят две тысячи) рублей. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены предмета аукциона – 12400 (Двенадцать тысяч четыреста) рублей. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона: 1860 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) рублей. Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Состав аукционной комиссии – 6 человек.

На заседании аукционной комиссии присутствовали 5 человек:

Гощенко С.В. – председатель КУМИ администрации ЗРМО, председатель комиссии;

Солдаткина Ю.П. – главный специалист КУМИ администрации ЗРМО, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Дмитриев М.Ю. – заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗРМО;

Сыманович Е.В. – начальник управления правовой, кадровой и организационной работы

администрации ЗРМО;

Плюхина Т.Н. – начальник отдела сельского хозяйства администрации ЗРМО.

Кворум имеется

Повестка дня:

Определение участников аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка.

Слушали: Гощенко С.В. - председателя комиссии:

1. Лот № 1. До окончания указанного в извещении о проведении аукциона по продаже земельного участка срока подачи заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, д.Нижний Хазан, пер.Пионерский, участок № 4В, с кадастровым номером 38:05:085002:249, площадью 1796 кв.м.. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения огородничества (13.1) по 18.12.2019 включительно не поступила ни одна заявка.

2. Лот № 2. Рассмотрение заявок, поступивших на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 837 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, кадастровый номер 38:05:040403:2690, адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, ул.Ленина, участок № 13Б, общей площадью 837 кв.м. Разрешенное использование – объекты гаражного назначения (код 2.7.1).

В ходе рассмотрения заявок установлено следующее: До окончания указанного в извещении о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, срока подачи заявок на участие в аукционе по 18.12.2019, включительно, поступила одна заявка.

 

№ п/п

Заявитель

Дата подачи заявки, время, регистрационный номер

Перечень документов,

приложенных к заявке

Дата поступления задатков на счет администрации Зиминского района

1

Андреев Владимир Викторович

06.12.2019г.

15:10

№ 612/45

1.Платежное поручение на сумму 12400 руб. от 05.12.2019 г.

2.Копия паспорта

3. Реквизиты счета для рублевых и валютных зачислений

05.12.2019 г.

 

Отозвано заявок – нет.

Решили:

Лот № 1. Признать аукцион по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1796 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, д.Нижний Хазан, пер.Пионерский, участок № 4В, с кадастровым номером 38:05:085002:249, разрешенное использование – для ведения огородничества (13.1) несостоявшимся.

Лот № 2. Признать единственным участником аукциона Андреева Владимира Викторовича, подавшего единственную заявку на участие в аукционе.

В соответствии с п. 14. ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации признать аукцион несостоявшимся в связи с подачей одной заявки на участие в аукционе.

Направить единственному участнику аукциона в течении десяти дней со дня рассмотрения заявки три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

Голосовали:

за - единогласно;

против - нет;

воздержались - нет.

Председатель комиссии: Гощенко С.В.

Секретарь комиссии: Солдаткина Ю.П.

Члены комиссии: Дмитриев М.Ю.

Плюхина Т.Н.

Сыманович Е.В.

 

 

Протокол рассмотрения заявок (реклама)

Печать

 

протокол № 7/2019

заседания аукционной (конкурсной) комиссии по продаже

муниципального имущества

12 декабря 2019 года г. Зима

10 час. 00 мин. ул. Ленина, 5 (время местное) каб. 104

Организатор аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования: Администрация Зиминского районного муниципального образования, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 104, (тел. 83955432363)

Извещение о проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования опубликовано 12.11.2019г. на официальных сайтах torgi.gov.ru. и www.rzima.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – информационное сообщение).

Основание проведения торгов пункты 5.1, 5.6, 5.7, 5.8 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006г. № 38-ФЗ «О рекламе».

Предмет торгов:

Предмет аукциона - право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования, согласно Таблице 1.

Размер задатка устанавливается в размере 30% от начальной цены предмета аукциона (лота).

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») при его проведении устанавливается в размере 5 % начальной цены предмета аукциона.

Таблица 1

 

№ п/п

№ лота

Площадь стороны информационного поля рекламной конструкции, кв.м.

Адрес рекламной конструкции

Вид, тип, формат рекламной конструкции

Начальная цена лота, рублей

Размер задатка, рублей

«Шаг аук циона», рублей

1

1

18

Иркутская область, Зиминский район, Кимильтейское муниципальное образование, автодорога Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутск, 1614 км + 680 м (слева)

Отдельно стоящая двухсторонняя рекламная конструкция (билборд) 3,0*6,0

41466,00

12439,80

2073,30

Иркутская область, Зиминский район, Кимильтейское муниципальное образование, автодорога Р-255 «Сибирь» Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутск, 1612 км + 530 м (справа)

 

Состав комиссии – 6 человек.

На заседании аукционной (конкурсной) комиссии по продаже муниципального имущества присутствовали 4 человека:

Заместитель председателя комиссии:

Гощенко С.В. – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.

Секретарь комиссии:

Солдаткина Ю.П. – главный специалист комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования;

Члены комиссии:

Дмитриев М.Ю. – заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования;

Сыманович Е.В. – начальник управления правовой, кадровой и организационной работы администрации Зиминского районного муниципального образования

Кворум имеется, комиссия правомочна.

Повестка дня:

1. Рассмотрение заявок, поступивших на участие в аукционе на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования

2. В ходе рассмотрения заявок установлено следующее:

а) По лоту до момента окончания приема заявок, указанного в информационном сообщении, до 17:00 часов местного времени 10 декабря 2019 года поступила одна заявка.

 

п/п

Наименование (имена) претендентов

Дата приема заявок

Время приема заявок

1

Общество с ограниченной ответственностью Санаторий «Кедр»

06.12.2019

14:57

 

б) Все документы по перечню, указанному в информационном сообщении, представлены и оформлены надлежащим образом, соответствуют действующему законодательству.

Решили:

1. Признать единственным участником аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования - Общество с ограниченной ответственностью Санаторий «Кедр», подавшее единственную заявку на участие в аукционе.

2. В соответствии с пунктом 5.7 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006г. № 38-ФЗ «О рекламе» признать аукцион на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования - несостоявшимся в связи с подачей одной заявки на участие в аукционе.

3. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня размещения на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте администрации Зиминского районного муниципального образования (www.rzima.ru) настоящего протокола передать единственному участнику аукциона один экземпляр настоящего протокола и проект договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

4. В течение 5 (пяти) дней с даты передачи Организатором единственному участнику торгов проекта договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций - единственному участнику торгов возвратить подписанный проект договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, а также предоставить документ, подтверждающий внесение платежа за право заключить договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций за минусом задатка.

Заместитель председателя комиссии: Гощенко С.В.

Секретарь комиссии: Солдаткина Ю.П.

Члены аукционной комиссии: Дмитриев М.Ю.

Сыманович Е.В.

 

 

Протокол рассмотрения заявок (земля)

Печать

Протокол № 7/2019

рассмотрения заявок на участие в аукционе

25 ноября 2019 года г. Зима

11 час. 00 мин. (время местное) ул. Ленина,5, каб.104

Организатор аукциона: Администрация Зиминского районного муниципального образования, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 104, (тел. 83955432363)

Извещение о проведении настоящего аукциона было опубликовано в информационно-аналитическом, общественно-политическом еженедельнике «Вестник района» от 24 октября 2019 г. № 42 (1041).

Основание проведения торгов – Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136 – ФЗ, распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 11.10.2019 г. № 187 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Предмет аукциона.

Лот № 1 - продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, в 475 м севернее ул.Миролюбовой, с кадастровым номером 38:05:040403:2315, площадью 13844 кв.м.. Сведения о правах отсутствуют. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для организации переработки древесины (строительство цеха лесопиления).

Начальная цена предмета аукциона составляет: 119000 (Сто девятнадцать тысяч) рублей. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены предмета аукциона – 23800 (Двадцать три тысячи восемьсот) рублей. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона: 3570 (Три тысячи пятьсот семьдесят) рублей. Ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка отсутствуют.

Состав аукционной комиссии – 6 человек.

На заседании аукционной комиссии присутствовали 6 человек:

Гощенко С.В. – председатель КУМИ администрации ЗРМО, председатель комиссии;

Солдаткина Ю.П. – главный специалист КУМИ администрации ЗРМО, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Богданова Е.О. – председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации ЗРМО;

Дмитриев М.Ю. - заместитель председателя КУМИ администрации ЗРМО;

Соболева Е.В. – и.о.начальника управления правовой, кадровой и организационной работы администрации ЗРМО;

Плюхина Т.Н. – начальник отдела сельского хозяйства администрации ЗРМО.

Кворум имеется

Повестка дня:

Определение участников аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка.

Слушали: Гощенко С.В. - председателя комиссии:

1. До окончания указанного в извещении о проведении аукциона по продаже земельного участка срока подачи заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, в 475 м севернее ул.Миролюбовой, с кадастровым номером 38:05:040403:2315, площадью 13844 кв.м.. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для организации переработки древесины (строительство цеха лесопиления) по 21.11.2019 включительно не поступила ни одна заявка.

Решили: В связи с тем, что не было подано ни одной заявки на участие в аукционе, признать аукцион по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в границах Зиминского районного муниципального образования, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, в 475 м севернее ул.Миролюбовой, с кадастровым номером 38:05:040403:2315, площадью 13844 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для организации переработки древесины (строительство цеха лесопиления), несостоявшимся.

Председатель комиссии Гощенко С.В.

Секретарь комиссии Солдаткина Ю.П..

Члены комиссии:

Богданова Е.О.

Дмитриев М.Ю.

Соболева Е.В.

Плюхина Т.Н.

 

 

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков

Печать

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";}

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка

1. Наименование организатора аукционаАдминистрация Зиминского районного муниципального образования

2. Уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.

Основание проведения аукциона:

– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 11.11.2019 г. № 207 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»;

– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 11.11.2019 г. № 209 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»;

3. Дата, время, место проведения аукциона, порядок проведения аукциона:

Аукцион состоится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104

23 декабря 2019 года

По лоту №1 - в 10 часов 00 минут (время местное);

По лоту № 2 – в 10 часов 30 минут (время местное).

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Уполномоченный орган аукциона ведет протокол о результатах аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протоколы о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

4. Сведения о предмете аукциона

ЛОТ 1. Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый номер 38:05:085002:249, адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, д.Нижний Хазан, пер.Пионерский, участок № 4В, общей площадью 1796 кв.м, в форме открытого аукциона. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения огородничества (13.1). Сведения о правах отсутствуют.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов строительства:

1. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв.м, для объектов инженерно-технического обеспечения, объектов улично-дорожной сети, благоустройства территории – определяется проектом.

2. Максимальная площадь земельного участка определяется проектом организации и застройки территории.

3. Площадь застройки – не более 40% от площади земельного участка.

4. Площадь озеленения – не менее 50% от площади земельного участка.

5. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.

6. Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 2 этажа

7. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

от границ соседнего участка до: основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м.

от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СН 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Ограничения использования земельного участка.

Использовать земельный участок только по разрешенному использованию.

Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

ЛОТ 2. Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый номер 38:05:040403:2690, адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, ул.Ленина, участок № 13Б, общей площадью 837 кв.м, в форме открытого аукциона. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – объекты гаражного назначения (код 2.7.1). Сведения о правах отсутствуют.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов строительства:

1. Предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов инженерно-технического обеспечения, объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории – 0,001 га; для гаражей – 0,002 га

2. Минимальный отступ от красной линии, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 10 м;

3. Минимальный отступ от границ смежного земельного участка - 7,5 м;

4. Высота - до 12м.

5. Этажность - до 3 этажей.

6. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков, определяются в соответствии с Приложениями к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», СНиП 3.06.03-85* Автомобильные дороги. Актуализированная редакция (2011), СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Ограничения использования земельного участка.

Использовать земельный участок только по разрешенному использованию.

Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий, плата за подключение:

Водоснабжение

Возможность подключения к магистральным сетям не представляется возможным из-за отсутствия водоснабжения в этом районе.

Водоотведение

Возможность подключения к системе централизованной канализации не представляется возможным по причине их отсутствия.

Энергоснабжение

Возможность подключения к сетям электроснабжения существует.

Филиал «Саянские электрические сети» ОГУЭП «Облкоммунэнерго», (666301, Иркутская область, г.Саянск, м-он Южный, 121, тел.: 8-395-53-5-55-90). Размер платы за технологическое присоединение установлен в соответствии с Приказом Службы по тарифам Иркутской области № 543-спр от 28.12.2018 г.

Срок действия ТУ – 2 года.

Теплоснабжение

Возможность подключения к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в этом районе.

5. Начальная цена предмета аукциона:

по лоту № 1 – 48 000 (Сорок восемь тысяч) рублей, цена земельного участка.

По лоту № 2 - 62000 (Шестьдесят две тысячи) рублей, цена земельного участка.

Заявки (Приложение №1) с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукционов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукционов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104.

Телефон для справок: (8-39554) 3-23-63

Дата начала приема заявок 21 ноября 2019 года

Дата окончания приема заявок – 18 декабря 2019 года

Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой к извещению форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток должен поступить на счет организатора аукционов не позднее даты рассмотрения заявок.

Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в администрации Зиминского районного муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: Правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru; официальный сайт администрации Зиминского районного муниципального образования www.rzima.ru.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона20 декабря 2019 года в 10 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104.

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

6. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона:

по лоту № 1 – 1440 (Одна тысяча четыреста сорок) рублей 00 коп.;

по лоту № 2 – 1860 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) рублей 00 коп.;

7. Порядок приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.

8. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены предмета аукциона:

По лоту № 1 – 9600 (Девять тысяч шестьсот) рублей;

По лоту № 2 – 12400 (Двенадцать тысяч четыреста) рублей.

Реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования, ИНН 3826000264, КПП 382601001, р/с 40302810350043080528, БИК 042520001, УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования, л/с 05343008370), Банк получатель: отделение Иркутск г.Иркутск КБК 91000000000000000180, ОКТМО 25610000, назначение платежа – задаток за участие в аукционе с ссылкой на адрес земельного участка:

Лот № 1 - адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, д.Нижний Хазан, пер.Пионерский, участок № 4В.

Лот № 2 - адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район с.Кимильтей, ул.Ленина, участок № 13Б.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Председатель КУМИ С.В.Гощенко

Приложение №1 к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора купли-продажи земельного участка

Лист N __

Всего листов__

1. Заявление в администрацию Зиминского районного муниципального образования

2.

2.1 Регистрационный N _______

2.2. количество листов заявления _________________

2.3. количество прилагаемых документов ____________

в том числе оригиналов ____,

копий ___, количество листов в оригиналах ___, копиях ___.

2.4. подпись _______________________

2.5. дата "___" _________ _______ г.,

время ___ ч.,____ мин.

3.

Прошу провести аукцион по земельному участку, находящемуся в государственной собственности Иркутской области

Кадастровый номер земельного участка:

Адрес (местоположение):

Площадь

4.

Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок:

5.

Цель использования земельного участка:

6.

Способ получения документов (в том числе сообщения об отказе в предоставлении земельного участка):

Лично

Почтовым отправлением по адресу:

7.

Заявитель:

физическое лицо:

фамилия:

имя

(полностью):

отчество

(полностью):

документ, удостоверяющий личность:

вид:

серия:

номер:

дата выдачи:

кем выдан:

Место жительства

почтовый адрес:

телефон для связи:

адрес электронной почты:

наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

юридическое лицо:

полное наименование:

ОГРН:

ИНН:

страна регистрации:

дата регистрации:

номер регистрации:

Место нахождения

почтовый адрес:

телефон для связи:

адрес электронной почты:

наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

8.

Документы, прилагаемые к заявлению:

Оригинал в количестве ___ экз., на __ л.

Копия в количестве ___ экз., на __ л.

9

Примечание:

10.

Настоящим также подтверждаю, что:

сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны.

11.

Подпись (Инициалы, фамилия - для физического лица, должность, инициалы, фамилия, печать (при ее наличии) - для юридических лиц)

Дата

















Приложение № 2  к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора купли-продажи земельного участка

ДОГОВОР _________

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Иркутская область, город Зима

« » .

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола _______________________ от_______№ ___, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.По настоящему Договору (далее – Договор) Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________ кадастровый номер _______________________, общей площадью _______м2 из земель _____________________ (далее – земельный участок). Кадастровая стоимость земельного участка составляет ________ (_______) руб. ____ коп.

1.2.Основанием для заключения Договора является протокол о подведении итогов аукциона по продаже земельного участка от «__»_____ 20_____ № ___________.

1.3. Разрешенное использование земельного участка – _____________________________ .

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1.Цена проданного земельного участка, определена Протоколом о подведении итогов аукциона по продаже земельного участка от _____________, являющимся неотъемлемой частью Договора (приложение № 1), составляет _____________(______________) рублей ___ копеек. НДС не облагается согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.

2.2.Денежная сумма, указанная в пункте 2.1 Договора за вычетом суммы задатка, указанной в пункте 2.3 Договора, должна быть перечислена Покупателем в течении 30 календарных дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора на счет Продавца, путем перечисления на счет: УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования) Банк получателя: Отделение Иркутск г.Иркутск, р/сч 40101810250048010001, БИК 042520001, ИНН 3826000264, КПП 382601001, ОКТМО 256104___; КБК 910 11406013050000430, в графе «Назначение платежа» - «доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений и межселенных территорий муниципальных районов ».

2.3.Внесенный Покупателем на расчетный счет Продавца задаток в размере _________ (________________________________) рублей ___ копеек, Стороны засчитывают в счет выкупной цены земельного участка.

2.4. Обязанность Покупателем по оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет банка Покупателя.

2.5. Валюта в которой определена цена земельного участка является рубль РФ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.Продавец имеет право:

3.1.1.Требовать от Покупателя уплаты установленной Договором выкупной цены земельного участка;

3.2.Продавец обязан:

3.2.1. Передать земельный участок по акту приема-передачи, который подписывается Сторонами в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.1. настоящего Договора, и является его неотъемлемой частью (Приложение № 2 к Договору);

3.3. Покупатель имеет право:

3.3.1.Требовать предоставление земельного участка, пригодного для его использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п. 1.3. Договора;

3.4. Покупатель обязан:

3.4.1.Принять земельный участок по акту приёма-передачи, который подписывается Сторонами в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.1. настоящего Договора;

3.4.2.Уплатить цену земельного участка в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Сторон, не предусмотренная в настоящем Договоре, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Продавец вправе потребовать уплаты неустойки (пени) в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение Продавцом срока передачи земельного участка Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты неустойки (пени) в размере 0,1% от цены земельного участка (п. 2.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.4. Стороны освобождаются от уплаты неустойки (пени), если докажут что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло по вине другой Стороны или вследствие непреодолимой силы.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению Сторон.

5.2.При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.

6.5.К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:

6.5.1. Протокол заседания комиссии по продаже земельного участка (Приложение № 1);

6.5.1. Акт приёма–передачи земельного участка (Приложение № 2).

Юридические адреса и реквизиты (паспортные данные) сторон:

Продавец:

Покупатель:

Администрация Зиминского районного муниципального образования: ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

Подписи сторон:

_________________

________________

Приложение №2

к договору купли-продажи земельного участка

от ______________ № ______

А К Т

приема – передачи земельного участка

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», и именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок с кадастровым номером _________________, общей площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Зиминский район, ___________________. Разрешенное использование земельного участка – ______________________. Категория земель - _________________.

2. Продавец передал Покупателю все необходимые документы по земельному участку.

3. Настоящий акт, вступает в силу с момента подписания его Сторонами и является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка от _____________ № _____.

4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.

 

Юридические адреса и реквизиты (паспортные данные) сторон:

Продавец:

Покупатель:

Администрация Зиминского районного муниципального образования: ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

Подписи сторон:

_________________

________________

 


Страница 1 из 32
Баннер
Баннер
Главная Экономика Тарифная политика

Комитет по образованию администрации Зиминского района

Главная

Администрация Зиминского района

Дума Зиминского муниципального района

Архитектура и градостроительство

Контрольно-счетная палата

Зиминский район

ФИНАНСЫ

Противодействие коррупции

События

Актуально

Экономика

Общество

Комитет по управлению муниципальным имуществом

ВЫБОРЫ - 2018 ВЫБОРЫ - 2019

Сельские поселения

Муниципальные услуги и функции

Народные инициативы

Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав

Архивный отдел

Информация МО МВД

ГО И ЧС

Охрана окружающей среды

ОХРАНА ТРУДА

КУЛЬТУРА

Молодежная политика и спорт

Совет женщин Зиминского района

Административная комиссия

МУНИЦИПАЛЬНАЯ СЛУЖБА

Муниципальные программы

Найди меня, мама

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ

Межведомственная комиссия по профилактике правонарушений

Извещения и объявления о предоставлении земельных участков

НАЛОГОВАЯ

«Раскрытие информации регулируемыми организациями по приказу от 15.05.2013 г № 129»

Муниципальные учреждения

Центр занятости населения

Комитет ЖКХ и строительства

Информация ФСС

Фонд "Пульсар"

Противодействие терроризму и экстремизму

Всероссийская перепись населения 2020 года

Служба Гостехнадзора Иркутской области

Защита прав потребителей

Баннер
Баннер
Яндекс.Погода
Баннер
Баннер
Баннер

Баннер
Баннер
Баннер