Протокол № 1
о результатах открытого аукциона по продаже земельного участка,  на территории Зиминского района

 

15 мая  2015 г.

 

1. Торги проводятся в здании Администрации Зиминского районного муниципального образования, расположенном по адресу: 665390, Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 104;

Дата и время проведения аукциона – 15 мая 2015 года в 10 час. 00 мин. по местному времени.

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования

 

Состав комиссии – 6 человек.

На  заседании  комиссии присутствовали 5 человек:

Гощенко С.В. – председатель КУМИ администрации ЗРМО, председатель комиссии;

Выборных З.Н.- гл.специалист  КУМИ администрации ЗРМО, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Богданова Е.О. – начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗРМО;

Плюхина Т.Н. – начальник отдела сельского хозяйства администрации ЗРМО;

Сыманович Е.В. – начальник управления  правовой, кадровой и организационной работы администрации ЗРМО.

 

Кворум имеется

 

2.   Предмет торгов – Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена,  площадью 2482,36 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов,  по адресу: Иркутская область, Зиминский район, участок Буринская Дача, микрорайон Саянская деревня, 26,  кадастровый № 38:05:122201:48, разрешенное использование -    на период строительства  индивидуального жилого дома.

Ограничения использования земельного участка – отсутствуют. В стоимость земельных участков не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям. Подключение к инженерным сетям осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются собственниками земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

2.1. Основание для продажи: Распоряжение администрации Зиминского муниципального района от 18.03.2015 г. № 38  «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

2.2. Форма торгов - открытый аукцион

2.3. Начальная цена  земельного участка – 62200 (Шестьдесят две тысячи двести) рублей.

2.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены земельного участка – 1866 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят шесть) рублей.

2.5. Величина задатка - 20% от  начальной цены земельного участка 12440 (Двенадцать тысяч четыреста сорок) рублей

2.6. Лица признанные участниками открытого аукциона:

1)  Михайлова Ольга Николаевна

2)  Мубараков Сергей Рифгатович

 

2.7. Участники аукциона присутствовавшие при проведении аукциона:

1)  Михайлова Ольга Николаевна

2)  Мубараков Сергей Рифгатович

 

 

2.8. Победителем открытого аукциона признана: Михайлова Ольга Николаевна, адрес места жительства: Иркутская область, г.Саянск, м-он Юбилейный, дом 15, кв.85,

2.9. Последнее  предложение цены за земельный участок: 64066 (Шестьдесят четыре тысячи  шестьдесят шесть) рублей.

2.10. Участники аукциона, сделавшие предпоследнее предложение: Михайлова Ольга Николаевна, Мубараков Сергей Рифгатович

2.11. Предпоследнее предложение цены за земельный участок: 62200 (Шестьдесят две тысячи двести) рублей

Настоящий протокол составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Организатор  аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования

 

Председатель комитета по управлению муниципальным

имуществом администрации Зиминского районного

муниципального образования, аукционист ______________________Гощенко С.В.

 

Победитель ________________________________________________________

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;}

Извещение

о продаже земельных участков с аукциона

Администрация Зиминского районного муниципального образования сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, на основании распоряжений администрации Зиминского районного муниципального образования от 18.03.2015 года № 36, № 37, № 38, № 39 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования (организатор аукциона) организует и проводит аукцион по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

ЛОТ 1. Иркутская область, Зиминский район, д.Нижний Хазан, ул.Центральная, 20б, общей площадью 248 кв.м, кадастровый номер 38:05:085003:107. Категория земель – земли населенных пунктов. Сведения о правах отсутствуют. Ограничения использования земельного участка – отсутствуют. Разрешенное использование – для благоустройства территории.

Форма торгов – аукцион;

Форма подачи заявок – открытая;

Начальная цена земельного участка – 11000 рублей;

Шаг аукциона – 330 рублей.

Размер задатка – 2200 рублей

ЛОТ 2. Иркутская область, Зиминский район, д.Нижний Хазан, ул.Центральная, 20в, общей площадью 626 кв.м, кадастровый номер 38:05:085003:108. Категория земель – земли населенных пунктов. Сведения о правах отсутствуют. Ограничения использования земельного участка – отсутствуют. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) .

Форма торгов – аукцион;

Форма подачи заявок – открытая;

Начальная цена земельного участка – 28050 рублей;

Шаг аукциона – 841,50 рублей.

Размер задатка – 5610 рублей

ЛОТ 3. Иркутская область, Зиминский район, участок Буринская Дача, микрорайон Саянская деревня, 26 общей площадью 2482,36 кв.м, кадастровый номер 38:05:122201:48. Категория земель – земли населенных пунктов. Сведения о правах отсутствуют. Ограничения использования земельного участка – отсутствуют. Разрешенное использование – на период строительства индивидуального жилого дома.

Форма торгов – аукцион;

Форма подачи заявок – открытая;

Начальная цена земельного участка – 62200 рублей;

Шаг аукциона – 1866 рублей.

Размер задатка – 12440 рублей

ЛОТ 4. Иркутская область, Зиминский район, участок Буринская Дача, микрорайон Саянская деревня, 63 общей площадью 2565 кв.м, кадастровый номер 38:05:122201:9. Категория земель – земли населенных пунктов. Сведения о правах отсутствуют. Ограничения использования земельного участка – отсутствуют. Разрешенное использование – на период строительства индивидуального жилого дома.

Форма торгов – аукцион;

Форма подачи заявок – открытая;

Начальная цена земельного участка – 77900 рублей;

Шаг аукциона – 2337 рублей.

Размер задатка – 15580 рублей

Заявки с прилагаемыми к ним документами на участие в аукционе принимаются по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104 с 8.00 ч до 17.00 ч. (обед с 12.00ч. до 13.00ч) с 09.04.2015г. по 10.05.2015 г. включительно.

Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования, ИНН 3814015241, КПП 381401001, р/с 40302810500005000001, БИК 042503000, Банк получатель: РКЦ г.Зима, назначение платежа – задаток для участия в аукционе.

В стоимость земельных участков не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям. Подключение к инженерным сетям осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются собственниками земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона 12.05.2015г. в 10.00 ч по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.

Аукцион состоится 15.05.2015 г. в 10.00 ч. по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.

Подведение итогов аукциона производится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104, в день проведения аукциона.

Для участия в аукционе необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность - для граждан.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятом решении не позднее дня, следующего после подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в протоколе рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе с 09.04.2015г. ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по предварительному согласованию с организатором аукциона.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8 395 54 3-23-63.

Организатору аукциона

________________________________________

(полное наименование)

_______________________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

________________________________________________________________

(заполняется заявителем (его полномочным представителем)

Ф.И.О. (Наименование заявителя) ________________________________________

_______________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _______________________________________

Серия_____________№ ______________, выдан «____»______________________ г.

________________________________________________________________________

Место жительства (Место нахождения претендента) ___________________________

________________________________________________________________________

Телефон __________________ Факс ___________ Индекс _______________________

Банковские реквизиты: заявителя для возврата денежных средств:

Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________

____________________________в_____________________________________________

Корр. Счет № _______________________________ БИК ________________________

ИНН ____________________________________________________________________

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя): ____________________________________________

_________________________________________________________________________

Серия_____________№ ___________, дата регистрации «____»__________________ г.

Орган, осуществляющий регистрацию ________________________________________

Место выдачи _____________________________________________________________

ИНН _____________________________________________________________________

Представитель заявителя __________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «____»______________г. № _____________

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продаваемое

имущество:

__________________________________________________________________________

(наименование объекта)

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:

________ руб. ________ коп. _________________________________________________

(прописью)

Дата «_____»_______________ 2015 г. _____________________

М.п.

Заявка принята продавцом (его уполномоченным представителем)

«_____»__________________ 2015 г. в ____ ч. ________ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _____________________________

м.п.

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

(для лотов №№ 1,2,3, 4)

город Зима «_ _» _________2015 г.

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола _______________________ от_______№ ___, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок общей площадью ____ кв.м, категория земель – _____________, с кадастровым номером ____________, местоположение: Иркутская область, Зиминский район, _______________, разрешенное использование (назначение) – __________________ (далее по тексту – Участок)

1.2 Продавец гарантирует, что передаваемый по настоящему договору Участок никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.

1.3. Участок правами третьих лиц не обременен.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1 Цена договора составляет __________(_________________) рублей. Указанная цена установлена Протоколом ____ подведения итогов аукциона от «___»________ 2015г.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1 Покупатель оплачивает стоимость Участка, указанную в п. 2.1 настоящего договора, в течение 30 календарных дней с момента подписания Сторонами настоящего договора, на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем договоре.

3.2 Денежные средства в сумме _______(________) рублей, оплаченные Покупателем Продавцу в соответствии с договором о задатке от «___» _______ 2015 года, засчитываются в счет оплаты Участка по настоящему договору.

4. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

4.1 Участок передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон, в течение 10 календарных дней после оплаты участка по настоящему договору.

4.2 Со дня подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск его случайной порчи несет Покупатель.

4.3 Обязательство Продавца передать Участок считается исполненным после подписания Сторонами передаточного акта.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1 Продавец обязуется:

5.1.1 Передать Покупателю в собственность Участок, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора.

5.1.2 Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания передаточного акта, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для исполнения условий, указанных договором.

5.2 Покупатель обязан:

5.2.1 Оплатить продаваемый Участок в полном объеме.

5.2.2 Принять Участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.

5.2.3. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости Участка, представить Продавцу документы, подтверждающие оплату.

5.3. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Продавец не несет ответственность за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем и иными органами и организациями, включенных в настоящий договор.

6.3. В случае нарушения установленного п. 3.1. настоящего договора срока оплаты стоимости Участка, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

6.4. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательства по настоящему договору.

7. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

7.1 Переход права собственности на Участок по настоящему договору подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.2 Государственная регистрация перехода права собственности на Участок производится после подписания передаточного акта и полной оплаты стоимости Участка, указанной в п.2.1. договора.

7.3 Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок несет Покупатель.

8. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Все изменения и (или) дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме с соблюдением условий, предусмотренных п. 11.1 договора.

8.2. Договор может быть расторгнут по требованию Продавца или Покупателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством,

8.3. Продавец вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае, если Покупатель не оплачивает стоимость Участка в сроки, определенные п. 3.1 договора (п.4 ст. 486 ГК РФ).

Отказ от исполнения договора считается полученным Покупателем с момента доставки Покупателю письменного уведомления об одностороннем отказе от его исполнения.

Момент доставки уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора определяется в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

9.2 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1 Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1 Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном порядке в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11.2 Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок с ним.

12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

«Продавец»: Администрация Зиминского районного муниципального образования Юридический адрес: 665390, Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5 ИНН 3826000264, КПП 382601001, р/счет 4010810900000010001 БИК 042520001, ______________________________

«Покупатель»: ________________________________________ ________________________________________ Адрес: _________________________________ _______________________________________ _______________ /________________/