Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков

Печать

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";}

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка

1. Наименование организатора аукционаАдминистрация Зиминского районного муниципального образования

2. Уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.

Основание проведения аукциона:

– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 11.11.2019 г. № 207 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»;

– распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 11.11.2019 г. № 209 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»;

3. Дата, время, место проведения аукциона, порядок проведения аукциона:

Аукцион состоится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104

23 декабря 2019 года

По лоту №1 - в 10 часов 00 минут (время местное);

По лоту № 2 – в 10 часов 30 минут (время местное).

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Уполномоченный орган аукциона ведет протокол о результатах аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протоколы о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

4. Сведения о предмете аукциона

ЛОТ 1. Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый номер 38:05:085002:249, адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, д.Нижний Хазан, пер.Пионерский, участок № 4В, общей площадью 1796 кв.м, в форме открытого аукциона. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения огородничества (13.1). Сведения о правах отсутствуют.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов строительства:

1. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв.м, для объектов инженерно-технического обеспечения, объектов улично-дорожной сети, благоустройства территории – определяется проектом.

2. Максимальная площадь земельного участка определяется проектом организации и застройки территории.

3. Площадь застройки – не более 40% от площади земельного участка.

4. Площадь озеленения – не менее 50% от площади земельного участка.

5. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.

6. Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 2 этажа

7. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

от границ соседнего участка до: основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м.

от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СН 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Ограничения использования земельного участка.

Использовать земельный участок только по разрешенному использованию.

Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

ЛОТ 2. Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый номер 38:05:040403:2690, адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, ул.Ленина, участок № 13Б, общей площадью 837 кв.м, в форме открытого аукциона. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – объекты гаражного назначения (код 2.7.1). Сведения о правах отсутствуют.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов строительства:

1. Предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов инженерно-технического обеспечения, объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории – 0,001 га; для гаражей – 0,002 га

2. Минимальный отступ от красной линии, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 10 м;

3. Минимальный отступ от границ смежного земельного участка - 7,5 м;

4. Высота - до 12м.

5. Этажность - до 3 этажей.

6. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков, определяются в соответствии с Приложениями к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», СНиП 3.06.03-85* Автомобильные дороги. Актуализированная редакция (2011), СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Ограничения использования земельного участка.

Использовать земельный участок только по разрешенному использованию.

Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям, срок действия технических условий, плата за подключение:

Водоснабжение

Возможность подключения к магистральным сетям не представляется возможным из-за отсутствия водоснабжения в этом районе.

Водоотведение

Возможность подключения к системе централизованной канализации не представляется возможным по причине их отсутствия.

Энергоснабжение

Возможность подключения к сетям электроснабжения существует.

Филиал «Саянские электрические сети» ОГУЭП «Облкоммунэнерго», (666301, Иркутская область, г.Саянск, м-он Южный, 121, тел.: 8-395-53-5-55-90). Размер платы за технологическое присоединение установлен в соответствии с Приказом Службы по тарифам Иркутской области № 543-спр от 28.12.2018 г.

Срок действия ТУ – 2 года.

Теплоснабжение

Возможность подключения к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в этом районе.

5. Начальная цена предмета аукциона:

по лоту № 1 – 48 000 (Сорок восемь тысяч) рублей, цена земельного участка.

По лоту № 2 - 62000 (Шестьдесят две тысячи) рублей, цена земельного участка.

Заявки (Приложение №1) с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукционов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукционов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104.

Телефон для справок: (8-39554) 3-23-63

Дата начала приема заявок 21 ноября 2019 года

Дата окончания приема заявок – 18 декабря 2019 года

Перечень, представляемых претендентами документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой к извещению форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток должен поступить на счет организатора аукционов не позднее даты рассмотрения заявок.

Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в администрации Зиминского районного муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: Правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru; официальный сайт администрации Зиминского районного муниципального образования www.rzima.ru.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона20 декабря 2019 года в 10 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.104.

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

6. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона:

по лоту № 1 – 1440 (Одна тысяча четыреста сорок) рублей 00 коп.;

по лоту № 2 – 1860 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) рублей 00 коп.;

7. Порядок приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.

8. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены предмета аукциона:

По лоту № 1 – 9600 (Девять тысяч шестьсот) рублей;

По лоту № 2 – 12400 (Двенадцать тысяч четыреста) рублей.

Реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования, ИНН 3826000264, КПП 382601001, р/с 40302810350043080528, БИК 042520001, УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования, л/с 05343008370), Банк получатель: отделение Иркутск г.Иркутск КБК 91000000000000000180, ОКТМО 25610000, назначение платежа – задаток за участие в аукционе с ссылкой на адрес земельного участка:

Лот № 1 - адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район, д.Нижний Хазан, пер.Пионерский, участок № 4В.

Лот № 2 - адрес (местоположение): РФ, Иркутская область, Зиминский район с.Кимильтей, ул.Ленина, участок № 13Б.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Председатель КУМИ С.В.Гощенко

Приложение №1 к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора купли-продажи земельного участка

Лист N __

Всего листов__

1. Заявление в администрацию Зиминского районного муниципального образования

2.

2.1 Регистрационный N _______

2.2. количество листов заявления _________________

2.3. количество прилагаемых документов ____________

в том числе оригиналов ____,

копий ___, количество листов в оригиналах ___, копиях ___.

2.4. подпись _______________________

2.5. дата "___" _________ _______ г.,

время ___ ч.,____ мин.

3.

Прошу провести аукцион по земельному участку, находящемуся в государственной собственности Иркутской области

Кадастровый номер земельного участка:

Адрес (местоположение):

Площадь

4.

Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок:

5.

Цель использования земельного участка:

6.

Способ получения документов (в том числе сообщения об отказе в предоставлении земельного участка):

Лично

Почтовым отправлением по адресу:

7.

Заявитель:

физическое лицо:

фамилия:

имя

(полностью):

отчество

(полностью):

документ, удостоверяющий личность:

вид:

серия:

номер:

дата выдачи:

кем выдан:

Место жительства

почтовый адрес:

телефон для связи:

адрес электронной почты:

наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

юридическое лицо:

полное наименование:

ОГРН:

ИНН:

страна регистрации:

дата регистрации:

номер регистрации:

Место нахождения

почтовый адрес:

телефон для связи:

адрес электронной почты:

наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

8.

Документы, прилагаемые к заявлению:

Оригинал в количестве ___ экз., на __ л.

Копия в количестве ___ экз., на __ л.

9

Примечание:

10.

Настоящим также подтверждаю, что:

сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны.

11.

Подпись (Инициалы, фамилия - для физического лица, должность, инициалы, фамилия, печать (при ее наличии) - для юридических лиц)

Дата

















Приложение № 2  к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора купли-продажи земельного участка

ДОГОВОР _________

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Иркутская область, город Зима

« » .

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола _______________________ от_______№ ___, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.По настоящему Договору (далее – Договор) Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________ кадастровый номер _______________________, общей площадью _______м2 из земель _____________________ (далее – земельный участок). Кадастровая стоимость земельного участка составляет ________ (_______) руб. ____ коп.

1.2.Основанием для заключения Договора является протокол о подведении итогов аукциона по продаже земельного участка от «__»_____ 20_____ № ___________.

1.3. Разрешенное использование земельного участка – _____________________________ .

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1.Цена проданного земельного участка, определена Протоколом о подведении итогов аукциона по продаже земельного участка от _____________, являющимся неотъемлемой частью Договора (приложение № 1), составляет _____________(______________) рублей ___ копеек. НДС не облагается согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.

2.2.Денежная сумма, указанная в пункте 2.1 Договора за вычетом суммы задатка, указанной в пункте 2.3 Договора, должна быть перечислена Покупателем в течении 30 календарных дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора на счет Продавца, путем перечисления на счет: УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования) Банк получателя: Отделение Иркутск г.Иркутск, р/сч 40101810250048010001, БИК 042520001, ИНН 3826000264, КПП 382601001, ОКТМО 256104___; КБК 910 11406013050000430, в графе «Назначение платежа» - «доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений и межселенных территорий муниципальных районов ».

2.3.Внесенный Покупателем на расчетный счет Продавца задаток в размере _________ (________________________________) рублей ___ копеек, Стороны засчитывают в счет выкупной цены земельного участка.

2.4. Обязанность Покупателем по оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет банка Покупателя.

2.5. Валюта в которой определена цена земельного участка является рубль РФ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.Продавец имеет право:

3.1.1.Требовать от Покупателя уплаты установленной Договором выкупной цены земельного участка;

3.2.Продавец обязан:

3.2.1. Передать земельный участок по акту приема-передачи, который подписывается Сторонами в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.1. настоящего Договора, и является его неотъемлемой частью (Приложение № 2 к Договору);

3.3. Покупатель имеет право:

3.3.1.Требовать предоставление земельного участка, пригодного для его использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным в п. 1.3. Договора;

3.4. Покупатель обязан:

3.4.1.Принять земельный участок по акту приёма-передачи, который подписывается Сторонами в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.1. настоящего Договора;

3.4.2.Уплатить цену земельного участка в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Сторон, не предусмотренная в настоящем Договоре, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Продавец вправе потребовать уплаты неустойки (пени) в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение Продавцом срока передачи земельного участка Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты неустойки (пени) в размере 0,1% от цены земельного участка (п. 2.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.4. Стороны освобождаются от уплаты неустойки (пени), если докажут что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло по вине другой Стороны или вследствие непреодолимой силы.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению Сторон.

5.2.При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.

6.5.К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:

6.5.1. Протокол заседания комиссии по продаже земельного участка (Приложение № 1);

6.5.1. Акт приёма–передачи земельного участка (Приложение № 2).

Юридические адреса и реквизиты (паспортные данные) сторон:

Продавец:

Покупатель:

Администрация Зиминского районного муниципального образования: ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

Подписи сторон:

_________________

________________

Приложение №2

к договору купли-продажи земельного участка

от ______________ № ______

А К Т

приема – передачи земельного участка

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», и именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок с кадастровым номером _________________, общей площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Зиминский район, ___________________. Разрешенное использование земельного участка – ______________________. Категория земель - _________________.

2. Продавец передал Покупателю все необходимые документы по земельному участку.

3. Настоящий акт, вступает в силу с момента подписания его Сторонами и является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка от _____________ № _____.

4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.

 

Юридические адреса и реквизиты (паспортные данные) сторон:

Продавец:

Покупатель:

Администрация Зиминского районного муниципального образования: ИНН 3826000264, КПП 382601001

665390, Иркутская область, город Зима, улица Ленина, 5

Телефон: 8 (39554) 32363

Подписи сторон:

_________________

________________