Извещение об аукционе

на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного на территории Зиминского района.

1. Общая информация о проведении аукциона

1.1. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона:

Организатор аукциона - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования (далее – КУМИ).

Почтовый адрес: 665390, Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5.

Адрес электронной почты: kumirzima@mail.ru

Контактное лицо: Дмитриев Максим Юрьевич, заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.

Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110, телефон 83955432363.

1.2. Описание предмета аукциона, начальная цена предмета аукциона

Предметом аукциона является право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключаются сроком
на 7 (семь) лет. Не допускается уступка хозяйствующим субъектом прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам.

Начальный размер ежегодной платы на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта рассчитывается в соответствии с отчетом № 102/23 от 23.10.2023 об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы на право размещения нестационарного торгового объекта площадью 18 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с. Батама, ул. Юбилейная, рядом с домом № 36.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») при его проведении устанавливается в размере 5 (пяти) % от начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка устанавливается в размере 10 (десяти) % от начальной цены предмета аукциона.

 

№ лота	№ в схеме	Адрес места размещения нестационарного торгового объекта	Вид нестационарного торгового объекта	Специализация нестационарного торгового объекта	Площадь места под размещение нестационарного торгового объекта (кв. м)	Начальный размер платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в руб. (НРП)		Размер задатка, в руб. (10% от НРП)
							Шаг аукциона (5% от НРП)
1	2	3	4	5	6	8	9	10
1	26	Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, с. Батама, ул. Юбилейная, рядом с домом 36	киоск	продукты	18	16000,00	800,00	1600,00

 

1.3. Форма проведения торгов

- электронный аукцион, открытый по составу участников с учетом пункта 2.1 настоящей аукционной документации.

1.4. Дата, время, место проведения аукциона

Место проведения аукциона: Универсальная торговая платформа ООО «РТС-Тендер» https://www.rts-tender.ru/ (далее – электронная площадка).

Дата проведения аукциона: 08.12.2023.

Время начала проведения аукциона: 10 часов 00 минут (время местное).

1.6. Сроки, место и порядок предоставления документации, разъяснений положений документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет»,
на котором размещена документация об аукционе.

Аукционная документация размещена в ГИС «Официальный сайт Российской Федерации в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – ГИС Торги)

Аукционная документация в электронной форме доступна для ознакомления
в ГИС Торги с даты размещения извещения о проведении аукциона без ограничений.

Срок предоставления разъяснений положений аукционной документации с 13 ноября 2023 года по 24 ноября 2023 года, с 8:00 до 17:00.

Любое заинтересованное лицо вправе направить запрос о разъяснении положений аукционной документации.

Разъяснения положений аукционной документации направляются Организатором
в письменной форме или в форме электронного документа, в том числе посредством функционала электронной площадки, любому заинтересованному лицу по запросу
о разъяснении положений аукционной документации, направленному Организатору
в письменной форме, в форме электронного документа, в том числе посредством функционала электронной площадки, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления указанного запроса, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за 6 (шесть) рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица Организатор размещает разъяснение
с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос, на электронной площадке, которая автоматически направляет разъяснение в ГИС Торги с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

1.7. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

Размер задатка устанавливается в размере 10% от начальной цены предмета аукциона (лота).

В случае, если Претендент намерен приобрести несколько лотов, то задаток оплачивается по каждому лоту отдельно.

Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования (Администрация Зиминского районного муниципального образования, л/с 05343008370), ИНН 3826000264, КПП 382601001, банк ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//Управление Федерального казначейства ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск, единый казначейский счет: 40102810145370000026, номер казначейского счета: 03232643256100003400, БИК 012520101, ОКТМО 25610000, назначение платежа – задаток за участие в аукционе на размещение НТО.

Победителю аукциона (или единственному участнику аукциона), а также участнику аукциона, предложившему лучшее предложение о цене предмета аукциона, после победителя, в случае уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения Договора, по соответствующему лоту, задаток засчитывается в сумму платежа за право заключить Договор с даты подписания Договора.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

2. Требования к участникам аукциона, к заявке на участие в аукционе

2.1. Участником торгов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, а также физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом от 27 ноября 2018 года № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее – физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим), претендующее на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Претендент), подавший заявку на участие в аукционе в электронной форме на электронной площадке;

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

2.2. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения и документы:

1) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя или применяющего специальный налоговый режим), номер контактного телефона, адрес электронной почты;

2) полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения
в ГИС Торги извещения о проведении аукциона копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения в ГИС Торги извещения о проведении аукциона копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), копию паспорта (для физического лица, в том числе применяющего специальный налоговый режим), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения в ГИС Торги извещения о проведении аукциона;

3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

4) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.

Организатор торгов не вправе требовать представления иных документов,
за исключением документов, указанных в данном пункте;

2.3. Дата, место и время приема заявок с прилагаемыми документами ежедневно
с 10:00 04.11.2023 до 10:00 04.12.2023, на электронной площадке;

Справки по телефонам (8-39554) 3-23-63 (понедельник – пятница, с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00).

2.4. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, на электронной площадке в соответствии с регламентом электронной площадки.

2.5. Дата и место рассмотрения заявок 06.12.2023 в 10:00. Рассматриваются заявки на участие в торгах на предмет соответствия требованиям, установленным пунктом 2.2 настоящего извещения. В случае установления факта подачи одним Претендентом двух и более заявок на участие в торгах в отношении одного и того же предмета торгов (лота) при условии, что поданные ранее заявки таким Претендентом не отозваны, все заявки на участие в торгах такого Претендента, поданные в отношении данного предмета торгов (лота), не рассматриваются и возвращаются такому Претенденту.

2.6. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в торгах подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, торги признаются несостоявшимся в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

2.7. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в торгах принимается решение о допуске к участию в торгах Претендента и о признании Претендента участником торгов или об отказе в допуске такого Претендента к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в торгах. Протокол ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в торгах. Протокол должен содержать сведения о Претендентах, решение о допуске Претендента к участию в торгах и признании его участником торгов или об отказе в допуске к участию в торгах с обоснованием такого решения и с указанием требований документации об аукционе, которым не соответствует заявитель. Протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в торгах размещается Организатором на электронной площадке, после чего оператором электронной площадки самостоятельно направляются Претендентам уведомления о принятых Комиссией решениях.

2.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в торгах подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании торгов несостоявшимися.

2.9. В случае, если принято решение об отказе в допуске к участию в торгах всех Претендентов или о признании только одного Претендента участником торгов, торги признаются несостоявшимся в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в которых принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в которых и признании участником торгов принято относительно только одного заявителя.

2.10. Организатор принимает меры по обеспечению конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных документов.

2.11. Претендент вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в торгах.

3. Порядок проведения аукциона

3.1. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (лота), на «шаг аукциона».

3.2 Подача предложений о цене (торговая сессия) проводится в порядке, установленном регламентом электронной площадки.

3.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший самую высокую цену предмета аукциона (лота).

3.4. Организатор аукциона возвращает задатки участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, не позднее трех дней, следующих за днем подведения итогов аукциона.

3.5. Победителю аукциона по соответствующему лоту задаток засчитывается
в сумму платежа за право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.

3.6. Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался
от подписания протокола о результатах аукциона и (или) договора на размещение нестационарного торгового объекта.

3.7. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в торгах подана только одна заявка либо несколько, но по результатам, рассмотрения которых принято решение о допуске к участию в аукционе только одного участника, или в случае отсутствия предложений о цене предмета аукциона (лота), предусматривающих более высокую цену предмета аукциона (лота), чем начальная цена предмета аукциона (лота) аукцион признается несостоявшимся в отношении каждого лота отдельно.

4. Подведение итогов аукциона и форма, срок со дня подписания протокола,
в течение которого победитель аукциона должен подписать договор

4.1. Протокол о результатах торгов составляется в 1 (одном) экземпляре, который передается Организатору. По каждому лоту составляется отдельный протокол о результатах торгов, который подписывается Организатором.

4.2. Протокол о результатах торгов размещается в ГИС Торги Организатором в течение 3 (трех) дней, следующих за днем подписания указанного протокола.

4.3. В случае признания торгов недействительными Организатор вправе принять решение о повторном проведении торгов.

4.4. Организатор обязан отказаться от заключения договора с победителем торгов либо принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора в случае установления хотя бы одного из фактов:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона или реорганизации в форме выделения или разделения (юридического лица) или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона банкротом;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся
в документах, предусмотренных пунктом 2.2. настоящей документации об аукционе.

В случае отказа от заключения договора с победителем торгов, Организатор направляет решение об отказе не позднее 3 (трех) рабочих дней заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора Организатор направляет соответствующее уведомление второй стороне договора не менее чем за 30 календарных дней заказным письмом с уведомлением о вручении.

4.5. Организатор в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона передает победителю торгов проект договора
на размещение нестационарного торгового объекта по форме, согласно Приложению к настоящей документации об аукционе, с включением в него цены предмета аукциона (лота), предложенной победителем аукциона.

4.6. Победитель торгов обязан произвести оплату предмета торгов
в бюджет Зиминского районного муниципального образования в течение 7 (семи) рабочих дней со дня утверждения итогов торгов (дата протокола о результатах торгов). Задаток засчитывается в сумму платежа за право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.

4.7. Договор на размещение нестационарного торгового объекта может быть заключен не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее чем через 20 (двадцать) дней со дня утверждения итогов торгов (подписания протокола о результатах торгов).

4.8. В случае, если победитель торгов откажется (уклонится) от оплаты
предмета торгов, в установленный пунктом 4.6 настоящей документации об аукционе срок,
он утрачивает внесенный им задаток и признается выбывшим. Организатор при этом направляет уведомление о необходимости внесения платы и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта иным участникам аукциона в порядке уменьшения последних предложений о цене предмета аукциона, поданных этими участниками, по последней цене, предложенной этим участником, либо объявляет о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

4.9. Участник аукциона, чье предложение было зафиксировано следующим
за предложением выбывшего, и получивший уведомление о необходимости внесения платы и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта обязан произвести платеж за право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в бюджет города в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения уведомления о необходимости внесения платы и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

4.10. В случае, если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, срок, в течение которого должен быть подписан проект договора составляет
не менее 10 (десяти) дней и не более 20 (двадцати) дней со дня размещения в ГИС Торги
протокола торгов либо протокола рассмотрения заявок на участие в торгах. Оплата за право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в указанных случаях вносится в течение 7 (семи) рабочих дней со дня утверждения итогов торгов, либо составления протокола о признании торгов несостоявшимися.

 

Председатель КУМИ Н.В. Панфилова